Maison à vendre 5 pièces • Pont-de-Chéruy Réf. Orpi : 209-028110-553
280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 108 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 453 m²
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Séjour 39 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
L'avis de l'agent
La maison se compose d'une entrée accueillante, menant à un salon spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle. Une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m² offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Un bureau fonctionnel, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.
En bonus, un sous-sol d'environ 60m² ajoute une dimension pratique à cette propriété.
Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal.
Une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant de découvrir tous les détails de cette maison unique.
Cette maison, érigée sur 3 niveaux dans les années 50, est en bon état général et bénéficie d'un emplacement privilégié. Le stationnement est facilité par un sous-sol ainsi que des places en extérieur.
Idéalement située, toutes les commodités sont accessibles à proximité, y compris les établissements scolaires, la gare Lyon Saint-Exupéry TGV, l'autoroute A432, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, des cinémas, des bibliothèques, des restaurants, des supermarchés, des commerces et bien plus encore. Le marché hebdomadaire Place du Baron de Verna ajoute une touche de convivialité au quartier chaque dimanche.
Cette maison affiche une classe énergétique E avec une consommation annuelle de 315 kWh/m² et une classe climat D avec 48 Kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 130 € et 2 950 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021.
Pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exclusive, contactez l'un de nos conseillers immobiliers dès aujourd'hui.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 315 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 48 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Pont-de-Chéruy
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38230 Pont-De-Cheruy
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