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Maison à vendre
5 pièces • Pont-de-Labeaume

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

269 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 15af5228-25e6-480f-98b5-936b7c55c5ec

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 220 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Coup de cœur en Ardèche – Maison en pierre au calme absolu (Pont-de-Labeaume 07380). Nichée au cœur d'un hameau paisible de Pont-de-Labeaume, cette bâtisse en pierre mitoyenne des deux côtés allie authenticité, grands volumes et cadre naturel d'exception. Offrant 200 m² habitables, elle propose une configuration idéale avec la possibilité de créer deux logements distincts (projet locatif, gîte ou regroupement familial).

Aménagement & Confort :
Intérieur : 3 chambres,une salle d'eau et une salle de bains et 2 WC répartis sur l'ensemble de la demeure.
Prestations récentes : Toiture récente et menuiseries en aluminium neuves garantissant une excellente isolation.

Équipements :
Un garage fermé et un assainissement par fosse septique.

Espaces extérieurs remarquables :
Une superbe terrasse de toit offrant une vue panoramique privilégiée.
Une seconde grande terrasse spacieuse et conviviale pour vos moments en extérieur.
Un beau terrain attenant complété par une parcelle de forêt privative.

Un bien rare à fort potentiel au cœur de la nature ardéchoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La terrasse spacieuse et le jardin luxuriant invitent à la détente. Idéal pour profiter du calme et de la nature. Ad Hoc Immobilier - Pont-de-Labeaume

Maison à vendre - 5 pièces •

269 000 €

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Ad Hoc Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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