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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Pont-de-Larn

  • Villa
  • Bon état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8438b9e1-ef91-4422-822c-903b64e99417

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 192 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 5 054 m²

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

VILLA D'ARCHITECTE, CONTEMPORAINE 9 PIECES SUR TERRAIN ARBORE DE 5054 M² ENTIEREMENT CLOTURE. Villa d'architecte à vendre, offrant 192 m² habitables dans un cadre naturel et calme, à Pont-de-Larn.
Construite en 1982 et en bon état, cette propriété séduit par son grand salon/séjour lumineux avec pierre des Martys et cheminée à foyer ouvert, ouvert sur la nature grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine avec office, 4 chambres, un bureau bibliothèque, 2 salles d'eau (avec douche et WC), une salle de bains (avec baignoire et douche) , un WC, ainsi qu'une véranda de 16 m².

Aménagements complémentaires : une salle de jeux/atelier de 35 m², une cave de 35 m².
L'extérieur réunit un terrain arboré entièrement clos, piscine 5 x 10 m avec abri et terrasse couverte, terrasse équipée d'un auvent et barbecue, long mur en pierres des Martys intérieur/extérieur
Accès sécurisé par portail électrique, digicode et interphone.

Situation pratique : à quelques minutes d’un golf 18 trous et à 20 min de l’aéroport Castres/Mazamet (liaisons Paris-Orly).
Prix : 430 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4062 € et 5496 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec une cheminée en pierre, un piano, une grande baie vitrée offrant une vue sur la verdure, et un mobilier confortable. L'espace combine un style rustique et moderne. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn

Maison à vendre - 5 pièces •

430 000 €

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Fourgassie Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Rue Assemat Rives
81200 Mazamet

05 63 98 85 01

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4.9 https://www.orpi.com/fourgassiemazamet/ 0 5 11 avis clients
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  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec une cheminée en pierre, un piano, une grande baie vitrée offrant une vue sur la verdure, et un mobilier confortable. L'espace combine un style rustique et moderne. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre, de poutres apparentes et d'une grande baie vitrée offrant une vue sur la verdure. L'ameublement est chaleureux et rustique, créant une atmosphère accueillante. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre une vue imprenable sur le jardin. Les grandes baies vitrées et le plafond en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour partager de bons moments. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Ce salon spacieux et lumineux est doté d'un mur en pierres apparentes, d'un piano droit, d'une plante verte luxuriante et d'une décoration murale unique. L'espace est invitant et chaleureux, parfait pour la détente. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un accès direct à l'extérieur. Elle dispose d'un coin repas avec tabouret, d'une plaque de cuisson et d'un évier, le tout dans un agencement pratique. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une étagère, ainsi qu'un coin détente confortable avec un lit d'appoint. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. Idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale originale représentant des livres. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Un coffre en bois sert de table de chevet. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec des meubles anciens, une grande peinture murale et des étagères remplies de livres. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et personnalisée, avec une palette de couleurs orange vives. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette photo présente un salon confortable avec de grandes bibliothèques remplies de livres, un canapé blanc invitant et des œuvres d'art murales. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et studieuse, idéale pour la détente et la lecture. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et une touche d'ocre. Le sol est en parquet clair. On aperçoit un escalier en bois menant à une estrade avec des niches décoratives. Les fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette salle de bain offre une vue imprenable sur la verdure environnante, créant une oasis de tranquillité. Les finitions épurées et le design moderne s'intègrent parfaitement à l'environnement naturel. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette propriété de plain-pied, entourée d'arbres, offre une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. L'extérieur présente une terrasse et un jardin nécessitant un peu d'entretien. Idéal pour un projet de rénovation. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, des volets roulants et une porte-fenêtre donnant sur un jardin. Une table de jardin est dressée à l'extérieur. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette photo présente une cheminée extérieure en pierre, intégrée dans un mur rustique. L'espace adjacent semble être une cour ou un jardin, avec quelques pots de fleurs et des éléments décoratifs. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette photo présente une maison avec un grand arbuste devant, et un chemin en gravier menant à l'entrée. Le style est rustique et intégré à la nature. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette photo présente un chemin d'accès en gravier menant à une propriété. La végétation environnante est luxuriante, avec des arbres et des arbustes bien entretenus, créant un cadre naturel et paisible. La propriété elle-même semble être nichée au cœur de la verdure. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Maison de plain-pied avec véranda, située dans un environnement boisé. La propriété dispose d'un grand terrain sec et de larges baies vitrées offrant une belle luminosité. Idéale pour un projet de rénovation. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Terrain arboré d'environ 1000 m², idéal pour projet de construction. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Viabilisation à prévoir. Bien rare sur le secteur. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible, idéal pour un projet de construction. La parcelle est bien dégagée, prête à accueillir votre future résidence dans un environnement verdoyant et serein. Un lieu propice à la détente et à la vie de famille. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Propriété arborée avec un grand terrain, offrant un espace extérieur paisible. La présence d'une serre et de mobilier de jardin suggère un lieu propice à la détente et aux activités de plein air. Idéal pour les amoureux de la nature. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un sol pavé, un mur en pierre et une végétation luxuriante grimpant sur une structure couverte. Une piscine couverte est visible sur la droite. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et soignée. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette photo présente une piscine extérieure couverte par une bâche de protection transparente. La piscine est entourée d'une terrasse en pierre et de végétation luxuriante, offrant un espace de détente agréable. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette photo présente une piscine extérieure couverte, dotée d'une structure élégante et moderne. L'environnement verdoyant suggère un cadre paisible et agréable, idéal pour la détente. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
  • Cette propriété de style moderne est nichée au cœur d'une végétation luxuriante. La maison présente de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Un chemin de terre mène à la résidence, soulignant son cadre isolé et paisible. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn
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    Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec une cheminée en pierre, un piano, une grande baie vitrée offrant une vue sur la verdure, et un mobilier confortable. L'espace combine un style rustique et moderne. Fourgassie Immobilier - Pont-de-Larn

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2 Rue Assemat Rives
81200 Mazamet

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