Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 109,66 m² Pontfaverger-Moronvilliers

Bon état

257 000 €

Honoraires : 7.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1bf192f9-0fb3-4e67-9f87-24e5c42c62f8

L'essentiel

5 pièces
Surface 109,66 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 522 m²
Séjour 28,83 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Idéalement située à Pontfaverger, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, avec une vue dégagée qui apporte une vraie sensation d’espace et de sérénité.

Dès l’entrée, on ressent une atmosphère douce et accueillante. Le salon avec cuisine ouverte forme un bel espace de vie lumineux, pensé pour le partage et les moments en famille. Le poêle à granulés apporte une chaleur enveloppante et renforce ce véritable esprit maison cocooning, où l’on se sent bien toute l’année.

La maison propose quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d’amis. Le confort est renforcé par la présence de deux espaces d’eau : une salle de bains et une salle de douches, ainsi que deux WC, pour une organisation fluide au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 80 m², parfaite pour les repas en plein air, les soirées d’été ou simplement se détendre en profitant du jardin et de la vue dégagée. Un véritable prolongement de la maison.

Les annexes sont un vrai plus : un garage double avec deux portes côte à côte (non en enfilade), rare et très pratique, ainsi qu’un atelier, idéal pour les bricoleurs, le rangement ou les projets personnels.

Le tout est complété par un jardin agréable, facile à vivre.

Enfin, zéro travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr