• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Poulx

  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 678b7209-d299-4973-b71f-faf4ced978fa

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 749 m²

  • Séjour 32,63 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison avec appartement indépendant – 145 m² au total – Terrain 700 m² – Secteur calme à Poulx –
idéalement placé entre Nîmes et Uzès, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet avec revenus locatifs.

La maison principale d’environ 90 m² se compose de :
• 2 chambres
• Une salle de bain
• Une cuisine séparée
• Un espace de vie lumineux

En complément, un appartement indépendant de 55 m² propose :
• 2 chambres
• Une cuisine
• Une salle de bain

Les deux logements peuvent également être reliés facilement pour former une seule grande habitation.
Environnement très calme au fond d’une impasse, avec un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 157 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une pelouse artificielle, un coin salon confortable et une salle à manger extérieure, parfaits pour se détendre et se divertir.
Costieres Immobilier - Poulx

Maison à vendre - 5 pièces •

350 000 €

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Costieres Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, avenue Folco de Baroncelli
30132 Caissargues

04 66 28 80 22

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-poulx-30320-678b7209-d299-4973-b71f-faf4ced978fa/ 0 5 277 avis clients

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