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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Pourrières

  • Parfait état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c7c746c-6a68-44c4-8ffc-58076ae9df5c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 101,04 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 358 m²

  • Séjour 36,44 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur assuré !!
À deux pas du charmant village de Pourrières et de la Sainte Victoire, cette belle maison familiale de type 4 et de 101m2 est édifiée sur un terrain de 1358m2. Elle bénéficie d’une situation dominante et d’une vue imprenable sur le village, ainsi que sur les montagnes environnantes.

Construite en 1987, puis agrandie et entièrement rénovée en 2019 par ses actuels propriétaires, la maison se situe à proximité des commerces et des écoles, mais aussi du Canal de Provence et de ses sentiers de randonnée.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon et d’une salle à manger avec velux, ouvrants sur une terrasse avec cuisine d’été, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée.
De l’autre côté du superbe hall d’entrée vitré se trouve la partie la plus récente de la maison. Vous y découvrirez un coin bureau, une salle de bains avec WC et une chambre avec placard. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.

La maison dispose de tout le confort moderne : Panneaux solaires, climatisation, plancher chauffant et rafraîchissant sur une partie de la maison et à l’étage...

L’extérieur a également été entièrement repensé et optimisé, de manière à ce que chacune des restanques du terrain soit agréable à vivre. Sur l’une d’elles se trouve un cabanon d’amis climatisé, sur une autre une piscine 6x4 construite en 2019.
À voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 2 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 94 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 2 94
Émissions GES A 94

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1060 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

499 000 €

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37 Place Jean Moulin
13320 Bouc Bel Air

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-pourrieres-83910-0c7c746c-6a68-44c4-8ffc-58076ae9df5c/ 0 5 24 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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