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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 139,35 m2 Pourrières

  • Bon état

580 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ec010f55-9578-4722-8eb1-934273bd0845

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 726 m²

  • Séjour 33,05 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Carraire des Arlens – Pourrières Élégante propriété familiale avec studio indépendant, au cœur d’un écrin de nature. Orpi vous présente à l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus recherchés de Pourrières, au cœur du secteur confidentiel de Carraire des Arlens, cette propriété, qui vous séduira par son cadre naturel d’exception, son calme absolu et la qualité de ses volumes.
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale, articulée autour d’un bel espace de vie baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée ouverte se prolongent naturellement vers l’extérieur.
Développant 139 m² habitables sur deux niveaux la maison offre :

• 5 chambres, idéal pour accueillir famille et invités, dressing,
• 2 salles d’eau avec 3 wc pensées pour le confort au quotidien.

À l’extérieur, le terrain de 1 726 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement (piscine…)

Les terrasses couvertes prolongent les espaces de vie et offrent des lieux privilégiés pour profiter des longues soirées provençales, à l’ombre et en toute intimité.

Des prestations qui font la différence:
• Studio indépendant de 20 m2 entièrement équipé, parfait pour recevoir ou envisager une activité locative confidentielle.
• Sous-sol de 69 m², aux multiples usages (atelier, espace de loisirs, stockage…)
• Stationnement couvert pour deux véhicules
Climatisation, alarme, store électrique.

Un emplacement rare entre nature et accessibilité

À proximité immédiate de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à seulement 20 minutes de Aix-en-Provence et de toutes les commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2160 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie lumineux et accueillant. Idéale pour une famille, elle combine charme traditionnel et confort moderne, avec un jardin paysager invitant à la détente. Côté Sud - Pourrières

Maison à vendre - 5 pièces • 139,35 m2

580 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Côté Sud

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
97 Boulevard Sainte Marguerite
13009 Marseille

04 91 71 10 36

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4.7 https://www.orpi.com/cotesud/ 0 5 462 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie lumineux et accueillant. Idéale pour une famille, elle combine charme traditionnel et confort moderne, avec un jardin paysager invitant à la détente. Côté Sud - Pourrières
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec un coin repas extérieur, dotée d'une table et de chaises. L'espace est complété par un salon extérieur, offrant un cadre idéal pour la détente et les repas en plein air. Côté Sud - Pourrières
  • Cette photo présente une terrasse de jardin aménagée avec une table à manger en rotin et des chaises, idéale pour les repas en plein air. L'espace est ombragé par une pergola en bambou, offrant un cadre paisible et verdoyant. Côté Sud - Pourrières
  • Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie spacieux et accueillant. Il comprend un coin salon confortable avec un poêle à bois, ainsi qu'un coin repas adjacent doté de rangements intégrés. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère aérée et agréable. Côté Sud - Pourrières
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier, de plaques de cuisson, d'un four et de nombreux rangements. Les fenêtres apportent de la lumière naturelle, créant un espace de travail agréable. Côté Sud - Pourrières
  • Cette photo présente une chambre avec une grande armoire en bois clair, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une chaise. L'espace est lumineux et semble bien agencé pour le rangement. Côté Sud - Pourrières
  • Cette propriété isolée offre une allée bordée de murs en pierre et d'arbres luxuriants menant à une maison pittoresque avec un abri pour voitures. Le cadre naturel suggère la tranquillité et l'intimité. Côté Sud - Pourrières
  • Ce salon lumineux et aéré offre un espace confortable avec un canapé invitant et une décoration épurée. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les meubles en bois ajoutent une touche d'élégance. Côté Sud - Pourrières
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'une coiffeuse élégante et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. L'espace est complété par une armoire moderne et une climatisation. Côté Sud - Pourrières
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo élégant et d'un bidet. Les finitions noires et blanches créent un look sophistiqué. Côté Sud - Pourrières
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une cuisine équipée, un coin repas et une mezzanine. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un extérieur verdoyant, promettant un cadre de vie agréable. Les étagères intégrées maximisent le rangement. Côté Sud - Pourrières
  • Ce studio moderne et fonctionnel maximise l'espace avec un lit mezzanine, un coin bureau et une kitchenette équipée. Une grande bibliothèque offre un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un espace de vie optimisé. Côté Sud - Pourrières
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie lumineux et accueillant. Idéale pour une famille, elle combine charme traditionnel et confort moderne, avec un jardin paysager invitant à la détente. Côté Sud - Pourrières

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Côté Sud

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