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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Pradelles-en-Val

  • À rénover

60 000 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (55 555€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0029a3db-647f-4e15-9878-c607e48f018d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 88 m²

  • Séjour 14 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Fioul

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison de village à rénover. Orpi Sibragence vous propose cette maison située au cœur du village de Val De Dagne, datant de 1870 qui offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de maisons anciennes.

Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, dressing ou chambre d’appoint, ainsi que de deux WC, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour ainsi que plusieurs travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique. L’ancien système de chauffage fonctionnait au fioul et un nouveau mode de chauffage sera donc à prévoir.

Des travaux sont à envisager, mais le bien dispose de beaux volumes et d’un réel potentiel d’aménagement pour créer une maison chaleureuse et adaptée à ses envies.

Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement, avec la possibilité de repenser entièrement les espaces.
À découvrir pour se projeter dans tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (55 555€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 216 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

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Informations

  • Cette photo présente une façade de maison en pierre avec des volets en bois. La lumière du soleil met en valeur la texture des murs et l Sibragence Carcassonne - Pradelles-en-Val
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec un sol orné de motifs, un mobilier en bois, une cheminée et une décoration murale artistique. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et traditionnelle. Sibragence Carcassonne - Pradelles-en-Val
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas. On y trouve une cheminée imposante, des meubles de rangement blancs, un four, un réfrigérateur et un évier. Le sol est orné de carreaux colorés. Sibragence Carcassonne - Pradelles-en-Val
  • Cet escalier en bois et pierre, typique d'une rénovation de caractère, mène à l'étage. La rampe en bois sombre et les marches usées témoignent de son histoire. La pierre apparente sur le mur de droite ajoute une touche rustique et authentique. Sibragence Carcassonne - Pradelles-en-Val
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux avec des poutres apparentes au plafond et un sol en carrelage. La pièce semble être une chambre mansardée ou un grenier aménagé, offrant un potentiel de rénovation. Sibragence Carcassonne - Pradelles-en-Val
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double en bois, une table de chevet et une armoire ancienne. La décoration est sobre et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. Sibragence Carcassonne - Pradelles-en-Val
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux lits simples. Un grand placard et une coiffeuse complètent l'ameublement, créant une atmosphère fonctionnelle et accueillante. Sibragence Carcassonne - Pradelles-en-Val
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, un bidet, une douche avec rideau et un meuble de rangement blanc. Le carrelage au sol est de style ancien. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Sibragence Carcassonne - Pradelles-en-Val
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et un sol en tomettes. On y voit une cuvette de WC, un lit dissimulé par un rideau, et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce nécessite des rénovations. Sibragence Carcassonne - Pradelles-en-Val
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Elle comprend un lit, une commode, un bureau avec une chaise et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est propre et bien rangé, offrant un environnement paisible. Sibragence Carcassonne - Pradelles-en-Val
  • Cette photo présente une chambre avec un lit double, une table de chevet et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est orné d'un carrelage décoratif. La pièce est simple et fonctionnelle. Sibragence Carcassonne - Pradelles-en-Val
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    Cette photo présente une façade de maison en pierre avec des volets en bois. La lumière du soleil met en valeur la texture des murs et l Sibragence Carcassonne - Pradelles-en-Val

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