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Maison à vendre
5 pièces • 178 m2 Présilly

  • Parfait état

840 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9e2ec26-b32d-43e0-a011-444373644233

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 178 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 731 m²

  • Séjour 75 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité chez ORPI Salève immobilier
Située sur la commune très recherchée de Présilly, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine d’environ 178 m² offrant des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et sa conception moderne. Elle propose une magnifique pièce à vivre de plus de 75m², entièrement ouverte et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue dégagée sur le Salève. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et donne un accès direct à une grande terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

La maison dispose de 4 chambres confortables dont une très belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privative. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre terrasse. Une salle de bains supplémentaire vient compléter l’étage, ainsi que deux WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l’étage. Une buanderie fonctionnelle et une belle entrée viennent compléter l’ensemble.

Les prestations sont de qualité avec de très beaux volumes dans chaque pièce, une luminosité absolue grâce aux nombreuses ouvertures, un garage double avec porte motorisée ainsi qu’un portail électrique.

Cette maison moderne et spacieuse conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort, espace et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse ouverte sur une salle à manger. L'espace de vie dispose d'un îlot central, d'un escalier menant à l'étage et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Salève Immobilier - Présilly

Maison à vendre - 5 pièces • 178 m2

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Salève Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-En-Genevois

04 50 94 02 01

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-presilly-74160-a9e2ec26-b32d-43e0-a011-444373644233/ 0 5 88 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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