• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Puissalicon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

437 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a95902f2-6442-45bc-a810-e65148ea3b28

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 141 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 054 m²

  • Séjour 42 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

VILLA INDÉPENDANTE 141 M2 JARDIN PISCINE GARAGE. EXCLUSIVITÉ PUISSALICON. Face aux vignes, découvrez cette charmante villa individuelle, édifiée sur une belle parcelle arborée et soigneusement entretenue de 1 054 m². De plain-pied, cette maison offre un cadre de vie confortable, où le mélange de bois et de matériaux modernes en fait une propriété élégante et chaleureuse. Elle se compose d’une cuisine semi-ouverte, prolongée par une buanderie, un W.C, une salle à manger avec vue sur la piscine, équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’un agréable espace salon. Une mezzanine aménagée en bureau complète les espaces de vie. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d’une salle de bain et un W.C. Des prestations telles que le chauffage au sol, un système d’arrosage automatique et caméra de surveillance. À l’extérieur, le jardin paysagé accueille un espace cuisine d’été couvert, une jolie piscine bordée de sa terrasse en bois prolongée par le jardin. Un garage permet de stationner et stocker, tandis que l’allée privative offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Classe énergie C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1646 € et 2228 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

437 000 €

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FGI

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
46, avenue Pierre Verdier
34500 Beziers

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-puissalicon-34480-a95902f2-6442-45bc-a810-e65148ea3b28/ 0 5 183 avis clients

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