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Maison à vendre
5 pièces • 139 m2 Quessoy

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

426 400 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : eade9fa2-dde7-4def-93a6-5717ab7f66cd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 139 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 517 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété élégante avec piscine. BRETAGNE - Côtes d'Armor - QUESSOY. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette propriété située au cœur de la commune dynamique de Quessoy, entre Lamballe et Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. Découvrez cette élégante maison bourgeoise rénovée, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à un style contemporain.

Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 500 m² avec piscine couverte, elle se développe sur 139 m², harmonieusement répartis, et séduit dès l’entrée par sa hauteur sous plafond et ses éléments de caractère.

Elle offre une entrée, une pièce de vie à la décoration élégante équipée de son poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine dinatoire conviviale, sera idéale pour partager de bons moments et des repas en famille ou entre amis. Vous aurez le confort d'une pièce utilisée aujourd'hui, comme second espace salon, pensé comme un cocon intimiste idéal pour la lecture ou les soirées cinéma, mais pouvant avoir la destination d'une chambre. Une salle d'eau/wc complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains. Un grenier aménageable offre également un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Une buanderie, un sous-sol, un espace atelier et un garage complètent le confort de la propriété. La toiture a été entièrement refaite à neuf, garantissant confort et sérénité.

Une belle propriété familiale, pleine de charme, alliant cachet, confort contemporain et qualité de vie dans un environnement pratique et recherché.

Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou [email protected].
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 291 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
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  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

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Informations

  • Cette propriété en pierre de taille offre une architecture traditionnelle avec des volets blancs et un toit en ardoise. Un palmier imposant ajoute une touche d'exotisme à la façade, sous un ciel bleu dégagé. Triskell Habitat Et Entreprise - Quessoy
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un mobilier moderne, d'une cheminée élégante et d'un accès direct à l'extérieur, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Triskell Habitat Et Entreprise - Quessoy
  • Cette salle à manger lumineuse et élégante dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'une décoration soignée, incluant une maquette de voilier. La pièce s'ouvre sur un autre espace, suggérant une belle fluidité. Triskell Habitat Et Entreprise - Quessoy
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon accueillant, une cheminée moderne et une décoration soignée. Idéal pour la détente et les moments en famille. Triskell Habitat Et Entreprise - Quessoy
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions épurées. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas et les moments conviviaux. Triskell Habitat Et Entreprise - Quessoy
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'électroménagers intégrés et de surfaces de travail épurées. La table en bois massif invite au partage, le tout baigné de lumière naturelle. Triskell Habitat Et Entreprise - Quessoy
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un escalier en bois menant à l'étage. Une porte ouverte révèle un salon lumineux avec des meubles confortables. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Triskell Habitat Et Entreprise - Quessoy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire et une coiffeuse. La décoration murale ajoute une touche d'élégance à la pièce. Triskell Habitat Et Entreprise - Quessoy
  • Ce bureau aménagé offre un espace de travail fonctionnel avec une grande bibliothèque, un bureau en bois et une chaise confortable. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère propice à la concentration et à la productivité. Triskell Habitat Et Entreprise - Quessoy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Un bureau fonctionnel et des étagères murales optimisent l'espace, tandis que l'éclairage d'ambiance crée une atmosphère chaleureuse. Triskell Habitat Et Entreprise - Quessoy
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit confortable, une coiffeuse et des rangements intégrés. La lumière naturelle provient d'une lucarne, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Triskell Habitat Et Entreprise - Quessoy
  • Cette propriété dispose d\'une piscine intérieure, idéale pour la détente et les loisirs toute l\'année. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Triskell Habitat Et Entreprise - Quessoy
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    Cette propriété en pierre de taille offre une architecture traditionnelle avec des volets blancs et un toit en ardoise. Un palmier imposant ajoute une touche d'exotisme à la façade, sous un ciel bleu dégagé. Triskell Habitat Et Entreprise - Quessoy

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