Maison à vendre
5 pièces • Quiberon

À rafraîchir

669 500 €

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5218-131033-871

L'essentiel

5 pièces
Surface 110 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 380 m²
Séjour 34,81 m²

Intérieur

Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
1 place de parking

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L'avis de l'agent

QUIBERON - Maison 6 pièce(s) 110 m2. Maison de charme entre terre et mer, à Quiberon

Au creux d’une impasse paisible, entre les flots tranquilles de Port Haliguen et le cœur vibrant du centre-ville, se dévoile une maison individuelle pleine de promesses, bercée par le calme et baignée de lumière.

Derrière sa façade néo-bretonne, cette demeure, partiellement rénovée avec soin, offre l'élégance d’un lieu de vie où confort rime avec modularité. Qu’il s’agisse d’y accueillir une famille à l’année ou d’y concevoir un projet locatif à deux visages, les volumes s’y prêtent avec souplesse et caractère.

La première partie, entièrement réhabilitée, s’ouvre sur une entrée accueillante, menant à une pièce de vie traversante, généreuse et chaleureuse, animée par une cheminée authentique et prolongée d’une cuisine ouverte où l’on imagine déjà les rires et les parfums. À ce niveau, des toilettes séparées complètent l’ensemble.
À l’étage, un palier avec rangements mène à deux chambres douces et lumineuses, ainsi qu’à une salle d’eau avec espace buanderie, pensée dans un esprit pratique et épuré.

La seconde partie, plus confidentielle, invite à la créativité. Elle propose, au rez-de-chaussée, un salon indépendant et une cuisine séparée, et à l’étage, une troisième chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC, formant un cocon intime, parfait pour recevoir ou louer en toute autonomie.

À l’extérieur, un jardin clos, verdoyant et sans vis-à-vis, vous tend les bras. On y imagine déjà les dîners sous les étoiles, les jeux d’enfants et les doux après-midis à l’ombre des arbres.
Le terrain permet également la création d’un garage ou d’une suite parentale de plain-pied, pour parfaire ce lieu de vie selon vos envies.

Un bien rare, où l’on devine un art de vivre, entre quiétude, espace et potentiel…
Un écrin discret, à quelques pas de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 276 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 60 kgeqCO2/m².an
F
G

276 60

60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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23 Rue De Verdun
56173 Quiberon Cedex

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-quiberon-56170-5218-131033-871/ 0 5 169 avis clients

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