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Maison à vendre
5 pièces • 99 m2 Quiberon

  • Bon état

561 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (535 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 594196d5-f07a-4427-9a36-abda0b50b386

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 395 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré ! Maison lumineuse à deux pas des plages. Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des plages.
Découvrez cette très jolie maison des années 2000, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme, recherché et résidentiel. Elle séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Un espace de vie exceptionnel
Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une mezzanine et un magnifique plafond cathédrale, qui apportent une véritable sensation d’espace et de bien-être.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, constitue le véritable cœur de la maison : un espace convivial, généreux et idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également une grande suite parentale, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un accès direct au vaste garage depuis la cuisine, particulièrement pratique au quotidien.
Un étage pensé pour toute la famille
À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un grand palier modulable selon vos envies : espace bureau, coin lecture, salle de jeux ou même espace nuit supplémentaire.
De quoi offrir à chacun son espace tout en conservant une belle convivialité familiale.
Un extérieur plein de charme
À l’extérieur, la maison profite d’un joli jardin exposé plein sud, véritable invitation à profiter des beaux jours.
La terrasse, idéalement orientée, sera parfaite pour les repas en plein air, les apéritifs entre amis ou simplement pour savourer les longues journées d’été dans un cadre paisible.
Une maison rare qui réunit tous les ingrédients d’une véritable qualité de vie : la proximité immédiate de la mer, le calme, la luminosité, de beaux volumes et un extérieur agréable.
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement de la côte en résidence secondaire. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (535 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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23 Rue De Verdun
56173 Quiberon Cedex

02 97 50 09 75

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