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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 137 m2 Quintenic

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

292 235 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (277 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 032a2d25-8b73-4d6b-856a-4feb41c2bec6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 137 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 930 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale moderne. BRETAGNE - Côtes d'Armor - QUINTENIC. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette belle maison à l'architecture moderne, en exclusivité, sur la commune de QUINTENIC.
Découvrez cette maison aux lignes élégantes, située à seulement 10 km de Lamballe et 15 km de Pléneuf-Val-André, offrant 137 m² habitables pensés pour le confort et la luminosité. De construction de 2016, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), garantissant confort thermique et faibles consommations.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec placard/dressing de rangement, ouvrant sur une pièce de vie de 57 m². Cet espace chaleureux et convivial accueille une cuisine dinatoire aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Les grandes baies vitrées baignent la maison de lumière naturelle et offrent un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale (chambre, espace dressing, salle d'eau), garantissant confort et intimité au quotidien.

À l’étage, l'espace nuit se compose d'un palier qui distribue trois chambres, dont une avec un accès au toit terrasse, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé.

Un grand garage attenant, une buanderie complètent les prestations de cette maison moderne, édifiée sur un terrain de 930 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies.

Une maison aux volumes généreux, lumineuse et résolument moderne, idéale pour une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités comme du littoral.
Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou [email protected].
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agente commerciale en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (277 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 35 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 35 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 380 € et 514 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des finitions blanches et un toit plat. Un garage attenant et une allée en gravier complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur fonctionnel. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic

Maison à vendre - 5 pièces • 137 m2

292 235 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

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4.6 https://www.orpi.com/triskell.st-brieuc/ 0 5 132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des finitions blanches et un toit plat. Un garage attenant et une allée en gravier complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur fonctionnel. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic
  • Cette propriété moderne présente une architecture audacieuse avec des lignes épurées et de grandes surfaces vitrées. Idéale pour un style de vie contemporain, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic
  • Cette propriété moderne offre un espace de vie lumineux et aéré, comprenant une salle à manger élégante et un salon confortable. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic
  • Cette propriété moderne offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysager. Le design épuré et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec des meubles épurés, un îlot central pratique et des finitions de qualité. Idéale pour un style de vie contemporain. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic
  • Cuisine moderne et épurée, dotée d'îlot central, de plans de travail en granit noir et d'équipements de pointe. Finitions soignées et luminosité abondante pour un espace fonctionnel et élégant. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic
  • Cette photo présente une chambre épurée avec des murs blancs et un sol en parquet gris. Une porte ouverte révèle une salle de bain moderne. L'éclairage est assuré par un lustre design. L'espace est lumineux et prêt à être aménagé. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic
  • Cette chambre principale offre un design moderne et épuré, avec des touches de bois, une palette de couleurs neutres et un éclairage d'ambiance. La pièce est spacieuse et bien agencée, créant une atmosphère de sérénité. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'une grande armoire de rangement et d'une douche à l'italienne avec un revêtement mural imitation bois. L'éclairage LED du miroir ajoute une touche de sophistication. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec des portes épurées et un escalier contemporain doté de rampes en acier inoxydable. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic
  • Cette chambre présente des murs blancs, un parquet gris et une grande armoire avec portes coulissantes. La pièce est lumineuse, avec une porte blanche à gauche. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic
  • Cette chambre présente un mur d'accent bleu profond, contrastant avec des murs blancs et un sol en parquet gris. Une fenêtre et un radiateur sont visibles, ainsi qu'une armoire intégrée avec des portes miroir. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un grand fenêtre, un fauteuil design rouge et noir, et une étagère murale blanche. Le sol est en parquet gris. La pièce est épurée et moderne. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo suspendu avec deux tiroirs et d'un miroir. Les finitions sont soignées, avec des murs carrelés blancs et un sol sombre. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic
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    Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des finitions blanches et un toit plat. Un garage attenant et une allée en gravier complètent l'ensemble, offrant un espace extérieur fonctionnel. Triskell Habitat Et Entreprise - Quintenic

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