Maison à vendre
5 pièces • Raillencourt-Sainte-Olle

Bon état

388 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0511c597-2212-4fee-8af3-e629fc072648

L'essentiel

5 pièces
Surface 190 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 639 m²
Séjour 22 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Accessibilité PMR
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

pavillon individuel récent. Pavillon individuel de plus de 190m² dans un secteur recherché proche des commodités, du contournement de Cambrai et des autoroutes. 5 min du centre ville.
Cette jolie construction édifiée sur vide sanitaire généreux est orientée Sud, sous garantie décennale, a été imaginée pour être fonctionnelle et économe mais également pour pouvoir convenir à une activité professionnelle d'hébergement, ou de famille d'accueil pour enfants ou séniors, gîte, chambres d'hôte ou profession libérale.
La maison dispose :
une entrée, une cuisine équipée et son espace séjour en L, en rez de chaussée, une suite parentale aux normes PMR et un salon.
A l'étage, 1 palier contenant une kitchenette et un coin bureau et 2 suites parentales de +. L'aménagement a été pensé pour que les suites puissent être recloisonnées et offrir 5 chambres.
Nombreux rangements, un garage - atelier et un double garage avec portes motorisées.
Le terrain est clos, le portail est motorisé également laissant place à 2 places de parking de +
Des panneaux solaires neufs permettent d'utiliser la production et de revendre le surplus
Limitrophe Cambrai, sécteur Raillencourt ste Olle, neuville saint Rémy, Tilloy, Fontaine notre dame, Marquion Baralle

Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 74 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

74 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1720 € (2023, abonnement compris)

ORPI Cambrai LFP

03 59 65 00 61

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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ORPI Cambrai LFP

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Location

27 Avenue De La Victoire
59400 Cambrai

03 59 65 00 61

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4.9 https://www.orpi.com/cambrailfp/ 0 5 3729 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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