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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Rauzan

  • Bon état

189 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f3f1fa4f-e619-4153-9ab2-7bf9705e8db9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 162 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 345 m²

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison en pierre à Rauzan (33420) 5 pièce(s). Située dans la charmante commune de Rauzan, cette maison de village en pierre d'environ 152 m² offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 20 minutes de Libourne et 10 minutes de Sauveterre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de vie chaleureux avec sa cheminée ouverte, une cuisine avec salle à manger ,une salle de bain avec douche et WC indépendant, un cellier, une chambre avec un accès direct à la terrasse A l'étage, un palier dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres, et un WC indépendant. De plus, des combles aménageables offrent la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Le mode de chauffage se fait avec des radiateurs électriques, une cheminée et climatisation réversible. Pour l'extérieur un jardin cosy, entouré de murs en pierre pour une ambiance intime et chaleureuse, une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Kimberley JEGOUIC au 06.27.88.92.20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 1000 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 2 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 1000

Ancien DPE

Émissions GES B 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

189 900 €

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S&k Langon

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  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-rauzan-33420-f3f1fa4f-e619-4153-9ab2-7bf9705e8db9/ 0 5 61 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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