Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 190 m² Réalcamp

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

262 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4f14f8af-62ba-46eb-bcc6-8734f8b9e2de

L'essentiel

5 pièces
Surface 190 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 517 m²

Intérieur

Insert à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – ARCHITECTURE ART DÉCO – 190 M² HABITABLES

Située sur la commune de Réalcamp, cette élégante maison de style Art Déco séduit par ses volumes généreux, son cachet architectural et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 517 m², elle développe environ 190 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, apportant volume et caractère à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs aux beaux jours.

Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une grande chambre de plain-pied, un WC indépendant, une buanderie équipée d'une chaudière fioul récente ainsi qu'un accès pratique aux différentes dépendances et au garage.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, deux salles de douche ainsi qu'un second WC. L'ensemble permet d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet de résidence secondaire.

L'un des atouts rares de cette propriété réside dans son accès au toit-terrasse, offrant un espace supplémentaire à valoriser selon vos envies et vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 517 m² agrémenté de dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou divers aménagements futurs.

Cette maison nécessite des travaux de finition qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de personnaliser les lieux à leur goût tout en conservant le charme authentique de son architecture Art Déco.

Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures de caractère recherchant de beaux volumes, de nombreuses chambres et un fort potentiel d'évolution dans un environnement calme.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 190 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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