- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces •
Reichshoffen
- À rafraîchir
149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 89f203f7-de21-41b7-938a-96bfc282aa00
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 115 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 293 m²
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Séjour 19,23 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
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Garage
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Dépendance
-
Cave
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée, une pièce de vie, une buanderie, ainsi qu’une grande chambre, un dressing (ou bureau) et un grand WC, avec la possibilité de créer une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse accessible depuis l’une des chambres.
Par la buanderie, un accès direct mène à une cour puis à une dépendance regroupant garage, atelier et espaces de rangement. Deux à trois places de parking sont également disponibles derrière cette dépendance.
La maison est habitable immédiatement en l’état, avec un rafraîchissement à prévoir pour la remettre pleinement au goût du jour. Le DPE et le GES sont classés E. Les combles étant déjà isolés, un changement des fenêtres permettrait d’améliorer la performance énergétique.
Ce bien présente un réel potentiel pour un investisseur : configuration propice à une division en deux logements (RDC / étage) et dépendance pouvant, avec travaux, évoluer vers un logement supplémentaire.
Ce potentiel séduira également les familles souhaitant être à proximité des écoles, des commerces et des commodités.
Contactez dès maintenant William SINGER pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 312 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 69 kgeqCO2/m².an
- F
- G
312
69
69
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