Maison à vendre
5 pièces • 94 m2
Reims
- À rafraîchir
189 900 €
- Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 688€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 47f9c535-afe4-443a-b2a5-9efd953bfdcb
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 94 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 213,78 m²
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Séjour 15,13 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Calme, potentiel et accès direct au parc
Votre agence Orpi Avenue Jean Jaurès vous propose cette maison de 94 m² située dans le quartier recherché de La Neuvillette, offrant un cadre de vie paisible et un accès direct au parc, un atout rare sur le secteur.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour tourné vers le jardin, de sanitaires, ainsi que d’un double garage permettant de repenser et d’agrandir facilement la pièce de vie selon vos projets. Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes et une pièce noire pouvant devenir dressing, bureau ou espace de rangement.
Le jardin, intime et verdoyant, bénéficie d’un accès privilégié sur le parc, offrant un cadre particulièrement agréable sans vis-à-vis direct.
La maison est saine, bien construite et équipée d’une chaudière récente (3 ans), apportant un point rassurant dans le cadre d’une rénovation.
Un bien au fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image dans un environnement calme et résidentiel. À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 688€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 286 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 61 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2390 € et 3280 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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