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Maison à vendre
5 pièces • Rétaud

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

346 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c219285b-9053-4619-bcda-26d95781367c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 184,87 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 700 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

MAISON CHARENTAISE RENOVEE. Charmante maison à Rétaud, d'une surface généreuse d'environ 184 m², entièrement rénovée et en parfait état. Cette demeure allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines : lumineux séjour, quatre chambres spacieuses offrant confort et tranquillité, 3 salles de bains équipées de douche à l'italienne. La distribution fonctionnelle permet d'avoir un bel espace de vie familial, avec des volumes bien exploités et des finitions soignées.

Située dans un secteur calme de Rétaud, la maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des axes locaux. Le jardin et les extérieurs offrent des possibilités d’aménagement selon vos envies (terrasse, espace détente, potager).

Idéale pour une famille en quête d’un bien clé en main, cette propriété rare sur le marché séduira par sa qualité de rénovation et son potentiel d’aménagement. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite — une belle opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 130

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2220 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur spacieux et lumineux. Le salon, avec son canapé confortable et sa télévision murale, est complété par une mezzanine et des éléments décoratifs en bois, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Agence des Coteaux - Rétaud

Maison à vendre - 5 pièces •

346 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence des Coteaux

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  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-retaud-17460-c219285b-9053-4619-bcda-26d95781367c/ 0 5 73 avis clients

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1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

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