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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Reyniès

  • Parfait état

379 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 90ad7855-ce90-4c44-a299-c48e987f7e29

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 147,83 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 791 m²

  • Séjour 49,50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A 30 minutes de Toulouse, découvrez cette belle villa neuve (2023). Édifiée avec soin, elle offre une pièce de vie cathédrale très lumineuse, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et une suite parentale avec douche et dressing.

À l’étage, trois chambres avec dressings, une salle de bains et des WC complètent l’espace nuit, idéal pour les enfants.

Le confort est assuré par un système de chauffage et de rafraîchissement gainé ainsi qu’un ballon thermodynamique pour une performance énergétique maîtrisée.
Vous apprécierez le double garage avec portail motorisé, la terrasse et jardin bien exposés pour profiter des journées ensoleillées.

Possibilité d'agrandir, espace chambre ou pièce de vie.
4 chambres avec dressing, 2 salles de bains/d'eau, 2 Wc.

Bus scolaire au pied de la propriété.

Située dans un environnement calme à Reyniès, cette villa allie modernité, volumes généreux et prestations contemporaines.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 61 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 61 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1050 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne avec un garage double attenant. La propriété dispose de finitions épurées, de grandes fenêtres et d'un toit de tuiles, offrant un aperçu d'une résidence élégante et bien entretenue. Atout Grisolles - Reyniès

Maison à vendre - 5 pièces •

379 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Atout Grisolles

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue Guyenne et Gascogne
82170 Grisolles

05 81 09 81 11

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4.7 https://www.orpi.com/atoutgrisolles/ 0 5 369 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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