Maison à vendre 5 pièces • 130 m2 Ria-Sirach Réf. Orpi : 6047-128001-335
289 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 130 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 661 m²
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Séjour 46,87 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Découvrez cette magnifique demeure de caractère , nichée dans le quartier paisible et verdoyant de Ria Sirach. Offrant flexibilité et potentiel, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace ou à investir .
**Caractéristiques principales :**
- **Espace de vie généreux :** Profitez d'un salon spacieux de 45m² ️, idéal pour des moments chaleureux au coin du feu .
- **Chambres lumineuses :** Quatre chambres accueillantes vous attendent pour un repos serein ️.
- **Salle d'eau contemporaine :** Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne moderne , alliant qualité et design.
- **Commodités pratiques :** Buanderie, grand garage et cellier offrent commodité et espace de rangement .
- **Confort thermique :** Pompe à chaleur récente et insert pour une température agréable toute l'année ️️.
- **Terrain clos et arboré :** 661m² de jardin privé avec terrasse ensoleillée et parking additionnel .
La maison allie le charme rustique des poutres et pierres apparentes à la modernité des équipements ️. Une opportunité unique pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception .
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Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 174 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Marchais Immobilier
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Ria-Sirach
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