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Maison à vendre
5 pièces • 137 m2 Rieux

  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires : 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d527435e-c9b7-438e-a639-ad17b195bfe1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 137 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 186 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Rieux - Maison familiale de 137 m² – Terrain de 3 186 m². À proximité immédiate d’un bois, dans un environnement calme et naturel entre Rieux et Allaire, découvrez cette maison de 1995 sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille.

Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie, bureau, garage…).
La maison propose une vie de plain-pied sur le premier niveau (une chambre et une salle d'eau)
La maison comprend au total 4 chambres, 2 SDO/SDB, garantissant confort et praticité au quotidien
Cuisine récente, aménagée et fonctionnelle
Pièce de vie chaleureuse, équipée d’une cheminée avec insert et d’un poêle à pellets, assurant une atmosphère conviviale et un excellent confort thermique (DPE en C)

Le vaste terrain, bordé par la nature, avec une vue panoramique sur la campagne environnante séduira les amateurs de calme, d’espace et de verdure, tout en restant à distance raisonnable des commodités (seulement à 10 minutes de Redon et de sa gare).

Les + du bien :
- Environnement naturel privilégié avec un Grand terrain
- Système de chauffage performant et économique en PAC/poêle à pellets et des panneaux photovoltaïques
- Maison 4 chambres, bien entretenue et fonctionnelle avec une vie de plain-pied.

Situation idéale entre campagne et accès aux services des communes voisines : 3,5 kms de Rieux et d'Allaire, à 2 kms de l'axe de Vannes et moins de 30 minutes de la mer.

Prévoir des travaux concernant l'assainissement (individuel).

N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47
ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 115 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1880 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Rieux, gérée par Topnego, présente une architecture contemporaine avec un toit en pente et des panneaux solaires. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Le jardin est bien entretenu.

Maison à vendre - 5 pièces • 137 m2

295 000 €

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13 Bis Rue Victor Hugo
35600 Redon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-rieux-56350-d527435e-c9b7-438e-a639-ad17b195bfe1/ 0 5 161 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à Rieux. On y voit un buffet en bois avec l'inscription "ROCK AND ROLL", ainsi qu'une cuisine en arrière-plan. L'agence Topnego s'occupe de ce bien.
  • Cette propriété à Rieux, gérée par Topnego, présente un intérieur lumineux avec un salon et une salle à manger. Les finitions sont de qualité, avec des meubles élégants et une vue agréable.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne suis pas en mesure de fournir une réponse en anglais.
  • Cette chambre à Rieux, présentée par Topnego, offre un espace lumineux avec un lit double, des tables de chevet et un accès à un balcon. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
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Topnego

13 Bis Rue Victor Hugo
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