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Maison à vendre
5 pièces • 126 m2 Rilhac-Rancon

  • Bon état

270 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f722a8a4-da56-4d54-b4f5-49363c1f644c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 126 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 006 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de plain-pied excellent état : Confort Moderne & Grand Jardin Clos
Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. Située sur une parcelle de 1000 m² entièrement close, cette propriété offre des prestations soignées et une efficacité énergétique optimisée.

- Les Intérieurs : Convivialité et Lumière
- Espace de Vie Cosy : Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour vos soirées d'hiver.

- La Véranda : Véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, elle s'ouvre directement sur la terrasse, créant un lien fluide avec le jardin.

- Cuisine & Praticité : Une cuisine aménagée fonctionnelle, complétée par une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

- Espace Nuit & Bureau : 3 chambres accueillantes.
1 bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs.

- grande buanderie

Confort Thermique & Équipements
Cette maison bénéficie d'une gestion de l'énergie polyvalente pour un confort en toute saison :

- Chauffage au gaz pour une chaleur douce.

- Pompe à chaleur réversible (climatisation pour l'été, chauffage performant l'hiver).

- Poêle à bois pour le plaisir de la flamme et les économies d'énergie.

- Les Extérieurs : Sécurité et Espace
Le Terrain : 1000 m² de verdure pour profiter du plein air en toute intimité avec sa piscine hors sol et 2 abris de jardin.

Sécurité : Entrée sécurisée par un portail électrique.

Stationnement : Un carport couvert pour protéger votre véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété présente un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante, des parterres de fleurs colorés et des arbustes. La maison, de style traditionnel, dispose d'une terrasse et d'une véranda, offrant un espace de vie extérieur agréable. Espace Immobilier - Rilhac-Rancon

Maison à vendre - 5 pièces • 126 m2

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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22 Avenue De La Libération
87240 Ambazac

05 55 56 71 75

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4.5 https://www.orpi.com/espace-immo/ 0 5 336 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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