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Maison à vendre
5 pièces • 112 m2 Rillieux-la-Pape

  • À rénover

343 200 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8b6ec7f8-3025-473c-9096-1ebc0a1dd39d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 840 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de 1925 à rénover + parcelle constructible. RILLIEUX LA PAPE - Zone résidentielle - Venez découvrir cette belle maison du début du XXème siècle d'environ 112 m2, à rénover, sur un terrain de 840 m2 et située dans une rue calme

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un séjour, un salon, un espace cellier, Wc

A l'étage vous trouverez le coin nuit avec un dégagement qui dessert 4 chambres, et la salle de bains de belle taille, accès aux combles

Une cave située sous la maison est accessible par le rez-de-chaussée

Différentes dépendances et un garage se trouvent également sur le terrain

La maison a beaucoup de charme et un fort potentiel, de nombreux travaux sont à prévoir

Le terrain de 840m2 est composé de 2 parcelles au cadastre:
Une première de 222m2 comprenant la maison, et une deuxième de 625m2 comprenant les dépendances
Elles sont situées en zone URi1B avec un CES de 30%
Différents projets sont donc possibles

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI

ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 476 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 103 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 476 103
Émissions GES G 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4590 € et 6210 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets marron. La propriété est entourée d'arbres et de végétation luxuriante, suggérant un cadre paisible et privé. La façade de la maison est simple et traditionnelle. Latitude 45 Immobilier - Rillieux-la-Pape

Maison à vendre - 5 pièces • 112 m2

343 200 €

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Latitude 45 Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
107 Avenue Charles De Gaulle
69160 Tassin La Demi Lune

04 78 34 78 69

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Informations

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets marron. La propriété est entourée d'arbres et de végétation luxuriante, suggérant un cadre paisible et privé. La façade de la maison est simple et traditionnelle. Latitude 45 Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cet espace, potentiellement une véranda ou un balcon fermé, offre une luminosité naturelle grâce à sa large baie vitrée. Il donne accès à une pièce, probablement une cuisine, visible en arrière-plan. L'ensemble présente un aspect à rénover. Latitude 45 Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une pièce d'eau avec un lavabo, un chauffe-eau et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont recouverts de carrelage et le sol présente un motif géométrique. La pièce semble nécessiter des rénovations. Latitude 45 Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une pièce vide avec un papier peint décrépit et un parquet en bois. La lumière du soleil filtre à travers les fenêtres, illuminant le sol. L'espace nécessite une rénovation complète. Latitude 45 Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette pièce présente des murs défraîchis et un sol en parquet. Une fenêtre avec des barreaux donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible. Une porte blanche se trouve sur le mur de droite. Latitude 45 Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint bleu orné de motifs, une grande fenêtre à croisillons, une cheminée en marbre et un miroir ancien. L'ensemble dégage une atmosphère d'époque. Latitude 45 Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette salle de bain ancienne présente une baignoire sur pieds, un lavabo et un bidet. Les murs bicolores et le carrelage d'époque ajoutent du caractère, bien que des rénovations soient nécessaires. La fenêtre offre une vue agréable. Latitude 45 Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une pièce vide avec un papier peint à motifs, un parquet en bois et une grande fenêtre ouverte sur un jardin verdoyant. La lumière du soleil illumine le sol, créant une atmosphère paisible. Latitude 45 Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente un chemin menant à une maison, bordé d'arbres et de végétation luxuriante. L'ambiance est paisible et naturelle, suggérant un cadre de vie serein. Le style architectural semble traditionnel. Latitude 45 Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette propriété offre une façade traditionnelle avec des volets en bois marron. La maison, de taille modeste, est entourée de verdure, suggérant un cadre paisible. La structure semble bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux occupants. Latitude 45 Immobilier - Rillieux-la-Pape
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    Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets marron. La propriété est entourée d'arbres et de végétation luxuriante, suggérant un cadre paisible et privé. La façade de la maison est simple et traditionnelle. Latitude 45 Immobilier - Rillieux-la-Pape

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