- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Riom
- Détachée / individuelle
- Bon état
260 000 €
- Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (253 041€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 7ad8293f-0e0b-4d07-bdf8-5bfbd8726292
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 82,90 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 275 m²
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Séjour 31,46 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine, construite en 2020, offrant des espaces parfaitement optimisés, lumineux et aménagés avec goût.
Aucun travail à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Son emplacement est idéal : supermarché à 600m, écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 300m, loisirs à 200m et sans oublier, le parc juste à côté pour permettre à vos enfants de se dépenser.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie traversante de 31m², équipée d'une cuisine moderne, baignée de lumière, donnant de chaque côté sur une terrasse. Vous découvrirez également une agréable suite parentale vous offrant un véritable confort au quotidien.
L'escalier vous mène à l'espace nuit avec 2 chambres lumineuses, chacune munie d'un placard et une salle de bain avec toilette.
Le jardin est entièrement clos et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour stationner vos véhicules, vous aurez le choix de les garer sous le carport ou dans le garage, qui est actuellement cloisonné pour du stockage, mais facilement modifiable.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (253 041€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 73 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
73
9
9
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63200 Mozac
