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- Prix revisité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces •
Rion-des-Landes
- À rafraîchir
175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 33ff82b2-86c9-4525-b371-dc092d535e15
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 130 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 093 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Poêle à bois
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Vous cherchez le parfait équilibre entre cachet historique et confort moderne ? Découvrez cette superbe maison de 130 m², véritable pépite située en plein centre-ville de Rion-des-Landes. Alliant le charme authentique de 1900 à un bon état général, cette demeure est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
L'agencement, à la fois fonctionnel et chaleureux, permet une circulation fluide entre les espaces. La maison propose 4 chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon d'intimité. Ici, chaque détail a été pensé pour allier confort quotidien et élégance d'époque.
L'extérieur est une invitation à la détente. Profitez d'un jardin arboré, véritable havre de paix, idéal pour vos moments de relaxation. La terrasse conviviale sera le cadre parfait pour vos repas en plein air, en famille ou entre amis.
Atout majeur: cette propriété se distingue par la présence d'un logement annexe type T2. Parfaitement indépendant, il représente une solution idéale pour générer un revenu locatif complémentaire grâce à une location annuelle.
La situation de ce bien est stratégique : en plein cœur de ville, vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Une adresse qui facilite grandement la logistique familiale et les déplacements quotidiens. Enfin, le raccordement au tout-à-l’égout vous assure une tranquillité d'esprit totale concernant les aspects techniques.
Cette maison unique est prête à accueillir votre futur projet de vie. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
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- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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40400 Tartas
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