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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Riorges

  • À rafraîchir

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0a5b0901-7bb5-4ec6-8b3c-59ea35626dfd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 630 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre Riorges 6 pièces 135 m² avec 4 chambres. Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette authentique maison de 1870, située dans le secteur recherché du Pontet à Riorges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 630 m² joliment arborée et entièrement close, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Vous profiterez d'un agréable extérieur aménagé avec terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison se développe sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse,
Une cuisine fonctionnelle,
Une buanderie avec douche,
Un WC indépendant.

Au premier étage :
Deux belles chambres aux volumes généreux,
Une salle de bains,
Un WC séparé.

Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires,
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux.

Un grand garage ( 37 m² ) avec rangements complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Huisseries en PVC.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Cédric CARRÉ (Agent Commercial EI – RSAC n° 493 366 157) au O6 08 58 39 99.

Votre agence ORPI vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : estimation, achat, vente, location et gestion immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 168 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 168 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2750 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une façade attrayante avec des volets blancs et une entrée accueillante. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une terrasse pavée parfaite pour les repas en plein air. Idéal pour une famille cherchant une résidence confortable. Pierre Perchey Immobilier - Riorges

Maison à vendre - 5 pièces •

199 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

04 81 17 10 10

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/air-roanne/ 0 5 449 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une façade attrayante avec des volets blancs et une entrée accueillante. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une terrasse pavée parfaite pour les repas en plein air. Idéal pour une famille cherchant une résidence confortable. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Cette photo présente une maison de ville avec un garage attenant, située dans un environnement résidentiel. La façade est en crépi, avec des volets blancs et des fenêtres à double battant. Un jardin arboré complète le bien. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une terrasse pavée, un jardin verdoyant et des arbres matures. La maison, partiellement visible, semble avoir un style traditionnel. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue. Une allée pavée mène à une maison, suggérant un espace extérieur agréable et fonctionnel pour une résidence. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé blanc, un fauteuil assorti et une table basse. La décoration, mêlant meubles anciens et touches modernes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie de famille. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Cette cuisine de campagne, baignée de lumière, présente un charme authentique avec son piano de cuisson bleu, ses étagères garnies et sa fenêtre offrant une vue verdoyante. Un espace convivial et fonctionnel. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et bien organisée, équipée de machines à laver et de sèche-linge superposés, ainsi que de nombreuses étagères de rangement. L'espace est lumineux et semble pratique pour les tâches ménagères. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Cette chambre d'enfant décorée sur le thème nautique dispose d'un lit confortable, d'une petite chaise et d'une étagère remplie de livres et de jouets. Les murs sont ornés de papiers peints ludiques et de tableaux. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une coiffeuse et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. La décoration rose et le parquet ajoutent une touche chaleureuse. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Cette salle de bain dispose d'une double vasque, d'une baignoire avec douche et de nombreux rangements. Les tons clairs et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable et fonctionnelle. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Cette chambre mansardée présente des murs bicolores rose et vert, un lit confortable avec une couette colorée, et des éléments décoratifs tels que des affiches et des cadres. Une lucarne apporte de la lumière naturelle. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Cette photo présente une chambre à coucher chaleureuse avec des murs lambrissés, un lit en métal orné et des meubles de style vintage. La lumière naturelle éclaire agréablement l'espace, créant une atmosphère accueillante et paisible. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une table de chevet et une grande bibliothèque remplie de livres. La pièce est bien éclairée et dégage une atmosphère studieuse. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Cette propriété comprend une maison principale avec une cheminée, une extension et un garage couvert de végétation. Un portail blanc donne accès à la cour. Le tout est baigné de soleil sous un ciel bleu. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Ce grenier aménagé offre un espace de rangement fonctionnel avec une mezzanine accessible par une échelle. Il présente un agencement pratique pour stocker divers objets, optimisant ainsi l'utilisation de la surface disponible. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec un mobilier de jardin, incluant des chaises en plastique blanc et un canapé d'angle sombre. Un banc en bois blanc est également visible. L'espace est bordé par un mur en crépi et une végétation luxuriante. Pierre Perchey Immobilier - Riorges
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété offre une façade attrayante avec des volets blancs et une entrée accueillante. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une terrasse pavée parfaite pour les repas en plein air. Idéal pour une famille cherchant une résidence confortable. Pierre Perchey Immobilier - Riorges

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Pierre Perchey Immobilier

70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

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