Maison à vendre
5 pièces •
Rivarennes
- Détachée / individuelle
- Bon état
292 000 €
- Honoraires : 3.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 071cb8ec-a936-463e-8edf-1617dfc7288a
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 160 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 942 m²
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Séjour 19,85 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Insert à bois
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
VIE DE PLAIN-PIED & VOLUMES GÉNÉREUX
Rez-de-chaussée : Belle entrée vers un vaste salon avec insert bois, une salle à manger conviviale, une cuisine avec cellier attenant et une salle d'eau.
Espace nuit RDC : Une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative) et un bureau pouvant faire office de 5ᵉ chambre.
À l'étage : Un couloir dessert 3 chambres lumineuses, dont une chambre atypique avec hublots, atypique et charmant.
DÉPENDANCES & POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
Grande chaufferie avec mezzanine : Un fort potentiel d'agrandissement (atelier, studio d'amis, gîte ou zone de stockage).
Équipements : Chauffage central gaz et insert bois pour de belles soirées d'hiver.
UN BEL EXTÉRIEUR
Magnifique terrain arboré d'environ 2 940 m² offrant espace, calme et liberté (jardin, potager, zone de jeux ou animaux).
LOCALISATION PRISÉE
Secteur recherché de Rivarennes, au calme de la nature tout en restant à proximité rapide d'Azay-le-Rideau, de Chinon et des axes routiers vers Tours.
Coup de cœur assuré.
Appelez-moi !
Annonce rédigée par Clarisse Poisson
EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 232 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
232
35
35
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Agence Chinon INH
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- Viager
37500 Chinon
