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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 170 m2 Rochechouart

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

159 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27d5badf-a159-4c8d-9ff1-01ce5fcedbe7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 440 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre centre ROCHECHOUART. Ensemble immobilier de charme en pierres – Rochechouart

Situé sur la commune de Rochechouart, cet ensemble immobilier de caractère se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Première maison – Type 5 (rénovée)
Entièrement rénovée, elle propose :
• Un séjour double lumineux ️
• Une cuisine fonctionnelle ️
• Une véranda ouvrant sur le jardin

À l’étage :
• Deux chambres ️
• Un bureau
• Une salle de bains
• WC indépendants

Confort assuré grâce à un poêle à granulés performant

Seconde maison – Type 4 (à rénover)
Idéale pour un projet personnalisé, elle comprend :
• Un séjour
• Une cuisine

À l’étage :
• Deux chambres
• Une salle de bains
• WC

Chauffage existant : poêle à bois + radiateurs

Un fort potentiel d’investissement :
• Résidence principale avec revenus locatifs
• Création de gîte ou location saisonnière
• Projet locatif rentable

Un bien rare offrant cachet, volume et perspectives d’évolution.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204

Ancien DPE

Émissions GES C 28

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1468 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec des volets bleus et verts. La propriété est située dans une rue pavée, avec une végétation environnante. Elle dégage un charme rustique et traditionnel. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart

Maison à vendre - 5 pièces • 170 m2

159 900 €

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Orpi Aixe M.M Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
57 Avenue Du président Wilson
87700 Aixe Sur Vienne

05 55 35 80 65

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-rochechouart-87600-27d5badf-a159-4c8d-9ff1-01ce5fcedbe7/ 0 5 56 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec des volets bleus et verts. La propriété est située dans une rue pavée, avec une végétation environnante. Elle dégage un charme rustique et traditionnel. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre imposante, de poutres apparentes et d'un mobilier confortable. La décoration allie charme rustique et élégance moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et les réceptions. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un escalier menant à l'étage. La décoration rustique et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille conviviale. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne présente des éléments rustiques, tels que des poutres en bois apparentes et un carrelage blanc. L'espace est bien équipé avec des appareils électroménagers intégrés et un plan de travail pratique. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois et des chaises. Des rideaux colorés habillent les fenêtres, apportant une touche de gaieté. La pièce est décorée d'éléments rustiques et de plantes vertes, créant une atmosphère chaleureuse. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit double confortable, d'une coiffeuse, d'un fauteuil invitant et d'une télévision. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure environnante. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo sur un meuble en bois, et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est bien agencé, offrant praticité et luminosité. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux lits en bois, une grande bibliothèque remplie de livres et une cheminée décorative. La pièce est lumineuse et accueillante, avec des rideaux discrets et une décoration soignée. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par un muret en pierre. Un lampadaire d'époque ajoute du charme à cet espace extérieur, idéal pour la détente. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie chaleureux avec ses poutres apparentes, sa cheminée en brique et son mobilier confortable. Idéal pour la détente et les moments en famille. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur blanc, une hotte aspirante moderne et un plan de travail pratique. Le sol en parquet et le carrelage mural ajoutent une touche chaleureuse à cet espace. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Une grande fenêtre apporte de la luminosité, tandis qu'une étagère murale permet de ranger des objets personnels. Un ventilateur est également présent pour plus de confort. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo et des rangements. Elle est fonctionnelle et bien organisée, avec des étagères murales pour les produits de toilette. Les carreaux muraux ajoutent une touche de propreté. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Cette chambre à coucher présente un papier peint décoratif, un lit douillet avec une couette violette, un miroir ancien et une commode. L'éclairage ambiant crée une atmosphère chaleureuse. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Cette photo présente une propriété avec un jardin et une terrasse pavée. La maison est située sur une pente, avec des bâtiments en pierre en arrière-plan. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse et quelques arbres. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une terrasse. La maison, de style traditionnel, dispose d'espaces extérieurs invitant à la détente et aux moments conviviaux. Idéal pour une famille recherchant calme et confort. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart
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    Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec des volets bleus et verts. La propriété est située dans une rue pavée, avec une végétation environnante. Elle dégage un charme rustique et traditionnel. Orpi Aixe M.M Immobilier - Rochechouart

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