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Maison à vendre
5 pièces • 285 m2 Rochechouart

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

234 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f790f850-3ba3-4926-a2e3-51f6234d2840

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 285 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 338 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier. Maison à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Rochechouart ️. Cette propriété de 285 m² construite en 1960 offre une belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur : maison principale + et seconde maison comprenant deux appartements (dont 1 déjà loué) ️️.

Au cœur du bien : 4 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables et un sous-sol spacieux, ainsi qu’un jardin privatif pour profiter des extérieurs . L’ensemble est en état moyen, laissant place à des travaux de modernisation pour libérer tout son potentiel . Les raccordements tout-à-l’égout sont présents pour plus de confort et de facilité.

Emplacement privilégié en centre-ville, proche commerces, écoles et transports . Prix demandé : 234 500 EUR — une opportunité rare pour un bien de cette superficie et avec possibilité de revenus locatifs immédiats .

Contactez-nous pour visiter et découvrir tous les atouts de ce dossier — une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 311 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Des Gantiers

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
55 Boulevard Victor Hugo
87200 Saint-Junien

05 19 87 90 55

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  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade grise, des volets en bois et un jardin. La propriété comprend également un jacuzzi et un espace extérieur invitant à la détente. Idéal pour une famille cherchant le charme de l'ancien. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible. La façade grise, agrémentée de volets rouges, confère un charme authentique. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle gris et blanc. La cheminée imposante et le parquet ajoutent une touche d'élégance classique. Idéal pour la détente et recevoir. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Cette photo présente une salle à manger/salon avec une grande table en bois, des chaises, une cheminée en brique et une armoire ancienne. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Cette salle de bain traditionnelle présente une baignoire sur pieds, des lavabos d'époque et des murs bleu marine. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre, offrant un aperçu d'une ambiance classique et fonctionnelle. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires bleu marine, un four blanc et un évier. Le sol présente un motif géométrique distinctif. La pièce est bien éclairée et semble prête à l'emploi. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit simple, un fauteuil confortable, et un espace repas. Les armoires intégrées et la décoration soignée apportent une touche d'élégance. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit double, une armoire ancienne et une cheminée décorative. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Le parquet et les rideaux bleus ajoutent une touche d'élégance. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Cette photo présente une chambre avec un lit en bois, une table ronde, une cheminée et de grandes fenêtres. La décoration suggère un style rustique et traditionnel. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une armoire ancienne et d'une coiffeuse. Les murs sont ornés d'un papier peint à motifs, et de rideaux bleus habillent la fenêtre. Le parquet ajoute au charme de la pièce. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un mobilier ancien, incluant un lit, une table ronde et une cheminée. La décoration murale et les rideaux apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un lit confortable, un coin salon invitant et une table haute idéale pour travailler ou prendre ses repas. La décoration soignée et la fenêtre spacieuse créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un fauteuil rouge, une machine à coudre ancienne et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Le papier peint à rayures bleues et blanches ajoute une touche de charme. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Cette photo présente un couloir d'entrée spacieux avec un éclairage naturel abondant. Le décor en bois sombre et les éléments architecturaux traditionnels confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une propriété de caractère. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Cette photo présente un escalier en bois sombre menant à un palier avec un sol en tomettes rouges et une porte vitrée. L'ensemble dégage une atmosphère authentique et chaleureuse, typique d'une bâtisse de caractère. Agence Des Gantiers - Rochechouart
  • Cette photo présente un jardin sec avec des meubles d'extérieur, dont des chaises et une table en pierre. Le paysage environnant suggère un environnement rural ou semi-rural, avec des bâtiments visibles à l'horizon sous un ciel bleu clair. Agence Des Gantiers - Rochechouart
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    Cette photo présente une maison de ville avec une façade grise, des volets en bois et un jardin. La propriété comprend également un jacuzzi et un espace extérieur invitant à la détente. Idéal pour une famille cherchant le charme de l'ancien. Agence Des Gantiers - Rochechouart

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