Maison à vendre
5 pièces •
Rochefort-du-Gard
- Bon état
610 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 52c97aa5-e8d3-4a5f-9924-fed65449595e
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 185 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 402 m²
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Séjour 40 m²
Intérieur
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Dressing
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Cave à vin
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Climatisation
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Insert à bois
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Située dans un secteur calme et privilégié, entre vignes et garrigues, cette charmante villa allie le cachet provençal et le confort moderne.
La maison
• 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
• Un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux
• Une cuisine fonctionnelle donnant sur la véranda et le jardin
L’extérieur
• Magnifique jardin de plus de 1000m², arboré, véritable écrin de verdure
• Piscine sécurisée avec pool house aménagé pour profiter pleinement des beaux jours
• Cuisine d’été et terrain de pétanque pour recevoir en toute convivialité
• Garage et carport complètent cet ensemble
Un lieu de vie unique, à la fois chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour profiter de la douceur de vivre provençale.
Secteur recherché : tranquillité assurée, à proximité des commodités, entouré par la nature et les paysages typiques du Sud.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1654 € et 2238 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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30650 Rochefort Du Gard