Maison à vendre
5 pièces • Rochefort-du-Gard

Détachée / individuelle
Bon état

480 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a0218cdf-46d0-47f5-bb63-cc076a6576eb

L'essentiel

5 pièces
Surface 147,55 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 033 m²
Séjour 35,20 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Superbe villa à Rochefort-du-Gard : Détente, Nature et Piscine en pierres de Bali, 4 chambres. Un air de vacances… toute l’année.
Maison d'environ 140 m² avec piscine en pierre de Bali, espaces extérieurs multiples et autonomie énergétique totale.
Un bien rare, pensé pour vivre dedans comme dehors.

Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine américaine suivi d'un salon séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse ombragée attenante, véritable extension de la pièce de vie ️

️ Côté nuit
3 chambres de plain-pied - dont 2 suites, idéales pour le confort et l’indépendance
1 mezzanine aménagée en chambre
1 mezzanine bureau (télétravail ou espace détente) ouvrant au dessus du séjour

Sanitaires
Salle d’eau avec WC
WC indépendant

Extérieurs
Terrain de 1000 m² arboré agréable et structuré
Terrasse ombragée côté salon (vie quotidienne)
Pergola dans le jardin (repas, détente, moments conviviaux)
Piscine en pierre de Bali avec effet lagon

Plusieurs espaces pour vivre l’extérieur à chaque moment de la journée

Le gros atout différenciant
Autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires
Confort moderne + économies + indépendance

Les +
Maison fonctionnelle et évolutive
Extérieurs exploitables et bien distincts
Dépendance pour rangement
Secteur calme et résidentiel

Le mot juste
Une maison qu’on ne visite pas… qu’on projette immédiatement.

Venez découvrir votre futur refuge avec votre agence Orpi Castelas Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 101 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

101 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1640 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Castelas Immobilier

04 90 26 69 70

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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30650 Rochefort Du Gard

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-rochefort-du-gard-30650-a0218cdf-46d0-47f5-bb63-cc076a6576eb/ 0 5 57 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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