Maison à vendre
5 pièces •
Rochefort-du-Gard
- Détachée / individuelle
- Bon état
480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a0218cdf-46d0-47f5-bb63-cc076a6576eb
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 147,55 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 033 m²
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Séjour 35,20 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Maison d'environ 140 m² avec piscine en pierre de Bali, espaces extérieurs multiples et autonomie énergétique totale.
Un bien rare, pensé pour vivre dedans comme dehors.
Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine américaine suivi d'un salon séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse ombragée attenante, véritable extension de la pièce de vie ️
️ Côté nuit
3 chambres de plain-pied - dont 2 suites, idéales pour le confort et l’indépendance
1 mezzanine aménagée en chambre
1 mezzanine bureau (télétravail ou espace détente) ouvrant au dessus du séjour
Sanitaires
Salle d’eau avec WC
WC indépendant
Extérieurs
Terrain de 1000 m² arboré agréable et structuré
Terrasse ombragée côté salon (vie quotidienne)
Pergola dans le jardin (repas, détente, moments conviviaux)
Piscine en pierre de Bali avec effet lagon
Plusieurs espaces pour vivre l’extérieur à chaque moment de la journée
Le gros atout différenciant
Autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires
Confort moderne + économies + indépendance
Les +
Maison fonctionnelle et évolutive
Extérieurs exploitables et bien distincts
Dépendance pour rangement
Secteur calme et résidentiel
Le mot juste
Une maison qu’on ne visite pas… qu’on projette immédiatement.
Venez découvrir votre futur refuge avec votre agence Orpi Castelas Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 101 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1640 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi Castelas Immobilier
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30650 Rochefort Du Gard
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