Maison à vendre
5 pièces • Roisel

Maison de ville
À rafraîchir

102 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e0c8fc8e-3921-4e6a-98a6-84e9f7e40dc4

L'essentiel

5 pièces
Surface 161 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 679 m²
Séjour 25 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de caractère à fort potentiel – Idéale résidence principale ou projet d’investissement
Située à Roisel, dans un secteur calme, cette maison vous séduira par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

D’une surface d’environ 161 m² habitables, elle offre de beaux espaces à exploiter.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec poutres apparentes, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Une véranda vient compléter ce niveau et permet d’imaginer une véritable pièce de vie supplémentaire après rénovation. Possibilité également d’aménager une chambre au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres avec parquets anciens et belles hauteurs sous plafond, apportant charme et authenticité. Un grenier aménageable offre un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires (chambres, bureau, suite parentale…).

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin ainsi que d’un garage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image.
Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou projet de rénovation avec forte valorisation à la clé.
Côté performances énergétiques, le bien est classé DPE : G et GES : G, avec une consommation énergétique estimée entre 7 770 € et 10 560 € par an (année de référence : 2022).

Home staging réalisé avec l’intelligence artificielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 383 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 121 kgeqCO2/m².an

383 121

121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7770 € et 10560 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Peronne GTC Immo

03 65 79 02 63

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

102 900 €

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44 Place du Commandant Louis Daudre
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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