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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 146,99 m2 Romanswiller

  • Parfait état

346 995 €

  • Honoraires : 5.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (329 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d3f1c684-823c-4f5b-a3ee-cec06c90d6ee

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 146,99 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 659 m²

  • Séjour 26,73 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À découvrir sans tarder à Romanswiller ( 35 min de Strasbourg , 6 min de Wasselonne , 10 min de Saverne ) : belle maison de plain-pied parfaitement entretenue, située sur un terrain de 6,59 ares.
Elle se compose d'une vaste entrée( avec rangements ), d'une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie moderne et convivial, ainsi que d'un spacieux salon-séjour avec cheminée à insert offrant un accès direct à une agréable terrasse de 29 m²( avec store ).
L'espace nuit comprend trois belles chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
WC séparé avec lave mains .
Le sous-sol constitue un véritable atout avec une grande pièce chauffée (avec rangement dressing ) , un bureau, une buanderie et un garage double, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins ( chambres , bureau , sdo ).
Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres en double vitrage, de combles isolés et d'un entretien irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur un terrain de 6,59 ares paysagé ainsi que d'un chalet de 14 m² (avec l'électricité).
Les panneaux photovoltaïques ( au nombre de 18) permettent la revente d'électricité, apportant un avantage économique appréciable.
Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Maison entretenue et sans travaux .
Risques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (329 999€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Orpi Boistelle Saverne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
106 Grand' Rue
67700 Saverne

03 88 91 22 52

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  • Maison à vendre 5 146.99m2 à Romanswiller vignette-1
  • Maison à vendre 5 146.99m2 à Romanswiller vignette-2
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l\'extérieur. Le jardin environnant et le ciel bleu ajoutent à l\'attrait de cette propriété. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il comprend une cuisine équipée, un coin repas convivial et un espace salon invitant, le tout décoré avec goût. Idéal pour recevoir. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un plan de travail spacieux, d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un coin repas convivial. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et pratique. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux. La pièce est meublée de manière élégante avec une grande table en bois, des chaises confortables, un canapé, une cheminée et une bibliothèque. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un mélange de meubles classiques et d'équipements modernes. La salle à manger adjacente et la cheminée invitante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie de famille et le divertissement. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Cette cuisine fonctionnelle offre un espace de travail généreux avec de nombreux placards de rangement. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle, complétée par un coin repas convivial. Idéale pour un usage quotidien. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Ce bureau présente un mobilier en bois classique, incluant une grande bibliothèque et un bureau spacieux. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre, créant un environnement de travail invitant et studieux. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une couette jaune ornée de motifs floraux bleus. Elle est complétée par une armoire ancienne en bois, un miroir, et des éléments décoratifs muraux, créant une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Cette chambre à coucher présente un lit double confortable, une coiffeuse et une armoire. La pièce est décorée de tableaux et de vases, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les couleurs neutres et la lumière naturelle en font un espace paisible. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une douche carrelée, un meuble vasque avec miroir, et une baignoire d'angle. La décoration est soignée, offrant un espace fonctionnel et agréable. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Cette photo présente un espace intérieur spacieux avec un plafond en bois, des murs lambrissés et un éclairage encastré. On y trouve des équipements de fitness, des meubles de salle à manger et des espaces de rangement, suggérant une polyvalence d'utilisation. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un toit en tuiles, un crépi blanc et un soubassement rose. Un arbre rouge flamboyant et une voiture argentée complètent le paysage, le tout dans un environnement verdoyant sous un ciel bleu. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Cette photo présente une charmante petite maison en bois, idéale pour un jardin ou comme espace de vie supplémentaire. Elle est entourée de verdure et d'une clôture en bois, offrant un cadre paisible et pittoresque. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec un ensemble de salle à manger extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse est adjacente à une maison, offrant un espace de vie extérieur agréable. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Cette photo présente une maison avec une entrée dotée d'escaliers menant à la porte. Le jardin est bien entretenu, avec des arbres, des arbustes et un paillis décoratif. Une voiture est visible dans l'allée. Orpi Boistelle Saverne - Romanswiller
  • Maison à vendre 5 146.99m2 à Romanswiller vignette-18
  • Maison à vendre 5 146.99m2 à Romanswiller vignette-19
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