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Maison à vendre
5 pièces • Rombas

Détachée / individuelle
Bon état

259 000 €

Honoraires : 0.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (256 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b914d00c-9c29-409b-8272-51b46b77bede

L'essentiel

5 pièces
Surface 110 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 647 m²
Séjour 29,50 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle au calme en impasse – Fort potentiel & terrain arboré. À vendre à Rombas – Impasse rue des Tilleuls

Située au fond d’une impasse, au calme, cette maison individuelle en pierre de taille construite en 1963 offre un cadre de vie agréable, à l’abri de la circulation.

Accès direct au centre de Rombas par chemin piéton, avec commerces, écoles et services à proximité.
Le Fond Saint-Martin, avec son parc et ses jeux pour enfants, se trouve à quelques minutes.

La maison est saine et bien entretenue, avec une base solide et un beau potentiel pour un projet de modernisation.

Elle se compose de :

• Sous-sol complet avec garage, buanderie-chaufferie, cave et WC (stationnement possible devant)
• Au rez-de-chaussée : entrée par escalier extérieur, une chambre, cuisine, salon-séjour lumineux d’environ 30 m² avec cheminée, arrière-cuisine et salle d’eau
• À l’étage : deux chambres (12,7 m² et 12 m²)
• Grenier aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs…)

Terrain de plus de 6 ares, entièrement clôturé et arboré, avec terrasse, jardin et dépendance.

Chauffage au gaz – fenêtres double vitrage PVC.

Maison à moderniser selon vos envies, idéale pour un projet personnalisé dans un secteur calme et recherché.

Infos et visites : 03.62.72.22.80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (256 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 241 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 52 kgeqCO2/m².an
F
G

241

Ancien DPE

52

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1575 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immobilière Euro Moselle

03 62 72 22 80

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-rombas-57120-b914d00c-9c29-409b-8272-51b46b77bede/ 0 5 698 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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