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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Rombas

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

189 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d506a18d-c99f-40a8-9da1-61bb1f644222

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 461 m²

  • Séjour 25,22 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ROMBAS - Maison Mitoyenne 1 coté - En Impasse - 85m² - 3 chambres - jardin et garage. EXCLUSIVITE ORPI - Maison à potentiel avec jardin arboré et garage — Rombas, au calme d’une impasse
Située Rue Rouge Fontaine à Rombas, cette maison mitoyenne d'une seul coté construite en 1967 développe une surface habitable de 85 m² baignée de lumière naturelle.
Dès l’entrée, vaste et dotée d’un placard intégré, vous découvrirez un cadre chaleureux et fonctionnel complété par un WC séparé. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un beau double séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir et partager de moments en famille, ainsi que d’une cuisine indépendante.
À l’étage, un dégagement avec rangement dessert l’espace nuit composé de trois chambres lumineuses avec vue sur la Vallée, dont une généreuse de plus de 14 m² et d'une salle de bains.

Au-delà de son agencement équilibré, l'habitation réserve des volumes annexes appréciables grâce à un sous-sol comprenant une cave ainsi qu’une chaufferie-buanderie (chauffage assuré par une chaudière au gaz).
À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré d'arbres fruitiers entièrement privatif et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Pour un confort quotidien optimal, un garage situé juste en face dans la rue vient parfaire l'ensemble.
Implanté dans une impasse très calme au sein d'un quartier résidentiel recherché de Rombas, vous pourrez vous rendre à pied aux différentes écoles et à la maison médicale. Les axes routiers principaux (A30 / A31) vers la vallée et les pôles d'emploi environnants sont également accessible rapidement .

Pleine de charme et de promesses, cette maison, malgré son toit révisé et ses faitiers remplacées, nécessite des travaux de rénovation (remplacement des fenêtres, remise aux normes de l'électricité, modernisation de la cuisine et de la salle de bains). C'est l'opportunité idéale pour bâtir un intérieur sur mesure à votre image, ou pour réaliser un investissement pérenne à forte valeur ajoutée au cœur d'un secteur dynamique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 238 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Immobilière Euro Moselle

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1 Route De Hauconcourt
57280 Maizieres Les Metz

03 62 72 22 80

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Informations

  • Maison individuelle de 100m² avec jardin, située dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend 3 chambres, une cuisine équipée et un salon spacieux. Proche des commodités et des transports. Idéale pour une famille. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et une grande fenêtre. Il comprend une télévision et un coin salon. Idéal pour un cadre de vie confortable et moderne. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert, idéal pour la détente et les réceptions. La décoration soignée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger adjacente est parfaitement aménagée pour des repas conviviaux. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et une grande fenêtre. Il comprend une télévision sur un meuble en bois et une porte ouverte sur une autre pièce. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec parquet, de grandes fenêtres offrant une vue dégagée et une décoration sobre. Idéal pour un projet de rénovation ou une location. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier, un four, un lave-linge et une table. La pièce est bien éclairée par une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les meubles en bois ajoutent une touche chaleureuse. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Cette cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, offre un espace convivial avec sa table et ses chaises. Les finitions soignées et la décoration chaleureuse en font un lieu de vie agréable. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Cette photo présente une chambre simple et lumineuse avec un lit, une table de chevet et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est peinte dans des tons clairs, offrant une atmosphère paisible. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Cette pièce lumineuse offre une vue dégagée depuis sa fenêtre. Le sol en marbre et les murs blancs créent une atmosphère épurée, prête à être personnalisée. Idéale pour un espace de vie ou une chambre. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Cette chambre à coucher baignée de lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Elle dispose d'un mobilier en bois clair, d'une literie confortable et d'une décoration murale sobre, créant un espace invitant et paisible. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Cette photo présente une pièce meublée d'une armoire ancienne en bois vitrée, d'un canapé orné de coussins bleus et d'une fenêtre offrant une vue sur un paysage urbain. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et classique. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont recouverts de carrelage turquoise et blanc. Un radiateur est également présent. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne offre un espace de détente avec une baignoire, une douche et deux lavabos. Les finitions en bois et les touches végétales créent une ambiance chaleureuse et apaisante. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une allée pavée menant à une pelouse. Plusieurs arbres feuillus offrent de l'ombre, créant un espace extérieur agréable et paisible. La propriété semble bien située. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse sèche et quelques arbres. On aperçoit également une partie d'une maison à l'arrière-plan, suggérant un cadre résidentiel. Le ciel est dégagé et bleu. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Cette propriété offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel calme. Le terrain, partiellement aménagé, présente un potentiel d'embellissement. La façade de la maison est en briques, avec une finition blanche sur le soubassement. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Cette propriété dispose d'un jardin avec des arbres matures et d'une allée menant à une maison. Le paysage environnant suggère un emplacement résidentiel paisible. Immobilière Euro Moselle - Rombas
  • Carte de visite de Kévin HAAS, Responsable d'Agence chez Orpi Groupe Euromoselle. Il est joignable au 06 66 67 77 99 ou par email à kevin.rivedroite@orpi.com. La photo présente un homme souriant en costume. Immobilière Euro Moselle - Rombas
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