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Maison à vendre
5 pièces • Romorantin-Lanthenay

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 05304758-2351-4441-89e3-6ed49dc93e1a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 136,53 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 971 m²

  • Séjour 33,13 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison familiale idéalement située à Romorantin. À proximité immédiate du centre-ville, des commodités et à deux pas des écoles, venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards et départ d’escalier, d’un grand garage avec porte motorisée, d’une pièce atelier, d’une spacieuse chambre, d’une chaufferie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un second garage complète ce niveau.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante. Vous serez également séduits par un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse/véranda surélevée, idéale pour vos moments de détente.

Le tout sur un terrain clos, situé en fond d’impasse, offrant calme et tranquillité.

Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2300 € et 3160 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'unités de rangement en bois clair, d'appareils électroménagers modernes et d'un sol aux motifs distinctifs. L'espace est bien éclairé et semble prêt à l'emploi. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay

Maison à vendre - 5 pièces •

189 000 €

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

02 54 76 02 92

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-romorantin-lanthenay-41200-05304758-2351-4441-89e3-6ed49dc93e1a/ 0 5 168 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain comprend une douche, un bidet, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage marron et le sol est également carrelé. La pièce dispose d'une fenêtre et d'un éclairage d'appoint. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, une télévision, une bibliothèque bien garnie et une décoration murale unique. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Ce salon lumineux et accueillant présente un canapé convertible confortable, des meubles en bois traditionnels et une décoration murale élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires de rangement, un réfrigérateur, un four à micro-ondes et un porte-bouteilles. Le papier peint à carreaux et le carrelage au sol ajoutent une touche de caractère à l'espace. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. La balustrade blanche et la végétation environnante ajoutent du charme à cet espace de vie extérieur. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
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  • Ce garage offre un espace de rangement fonctionnel avec des étagères, des armoires et un sol en béton. Il dispose également d'une porte de garage sectionnelle et d'un accès direct à l'intérieur. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec des volets en bois, un balcon ornemental et un jardin verdoyant. L'escalier extérieur mène à l'étage supérieur, offrant un accès pratique. La maison est entourée d'une végétation luxuriante, créant un cadre paisible. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
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    Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'unités de rangement en bois clair, d'appareils électroménagers modernes et d'un sol aux motifs distinctifs. L'espace est bien éclairé et semble prêt à l'emploi. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay

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La Sologne Reineau

97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

02 54 76 02 92

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