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Maison à vendre
5 pièces • 118 m2 Romorantin-Lanthenay

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

151 000 €

  • Honoraires : 7.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 054ea0b0-f806-4c8e-ba7b-e4269368fd8f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 124,02 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 420 m²

  • Séjour 18,22 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison idéale pour une famille !. Coup de cœur familial à Romorantin-Lanthenay !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 127 m², véritable havre de paix idéal pour voir grandir votre famille. Nichée sur un joli terrain clos de 420 m², elle vous offre un cadre de vie doux et pratique, à deux pas de tous les commerces.

Dès l'entrée, le ton est donné :

Au rez-de-chaussée : Un beau salon baigné de lumière ouvrant sur une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée (refaite à neuf en 2024 !), une salle d'eau très récente, un espace bureau parfait pour le télétravail, une buanderie, ainsi que 2 belles chambres pour un quotidien confortable de plain-pied.

À l'étage : Un espace dédié aux enfants ou aux invités avec 2 chambres chaleureuses et une très grande pièce palière, idéale pour aménager une salle de jeux ou un coin lecture cocooning.

Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort :
Grand garage, menuiseries en aluminium, portail, porte de garage et volets motorisés, tout-à-l'égout et vide sanitaire. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Prix : 151 000 € HAI

Une jolie maison qui n'attend plus que votre histoire… Contactez-nous vite pour venir la visiter et tomber sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

02 54 76 02 92

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Informations

  • Maison à vendre 5 118m2 à Romorantin-Lanthenay vignette-1
  • Maison à vendre 5 118m2 à Romorantin-Lanthenay vignette-2
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'un mobilier en bois, d'une table centrale et d'une fenêtre lumineuse. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et pratique. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche spacieuse, un lavabo moderne et des rangements pratiques. Les finitions soignées et l'agencement optimisé en font un espace agréable et bien équipé. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente une véranda carrelée avec des portes vitrées et une porte en bois. Des marches mènent à l'intérieur de la maison, qui dispose également d'une autre porte en bois visible. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un étendoir et des rangements muraux. La pièce est bien éclairée et dispose d'une décoration murale distinctive. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Ce couloir d'entrée présente un sol carrelé, des murs blancs et une porte en bois au fond. Des cadres photo et un miroir décorent les murs, créant une atmosphère accueillante. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois, une literie colorée et des murs texturés. Une fenêtre avec des rideaux en dentelle laisse entrer la lumière naturelle, complétée par un éclairage d'appoint. Un petit meuble de chevet et un radiateur complètent l'ensemble. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit en fer forgé, une coiffeuse en bois et un papier peint à motifs floraux. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Ce couloir de propriété présente un sol en damier, un mur texturé blanc et une décoration murale thématique marine. Un miroir ancien et un meuble jaune complètent l'ensemble. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente une pièce à usage de bureau ou de rangement, avec un espace de travail, une planche à repasser et du matériel de repassage. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec deux lits, des murs bicolores rouge et orange, et un sol en parquet. La pièce dispose également d'une cheminée décorative et de mobilier en bois, offrant une ambiance chaleureuse et rustique. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs en lambris de bois et un plafond peint en rouge. Une lucarne apporte de la lumière naturelle. Un radiateur électrique est visible sur le mur de droite. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cet espace mansardé offre un potentiel d'aménagement intéressant avec ses murs en briques apparentes et son plancher en bois. L'isolation visible suggère des travaux récents ou en cours. Les doubles portes blanches apportent une touche de luminosité. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, probablement un garage ou un entrepôt, avec des murs en crépi, un sol en béton et une structure de toit apparente. L'espace est vide et offre un potentiel de personnalisation. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Vue extérieure d'une maison présentant une véranda attenante. Le jardin, actuellement sec, entoure la propriété. Un mur en béton et une clôture délimitent l'espace extérieur. Le bien nécessite des travaux de rénovation. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un jardin sec et une serre. La maison, partiellement visible sur la gauche, offre un aperçu du potentiel d'aménagement extérieur. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
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97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

02 54 76 02 92

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