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Maison à vendre
5 pièces • Romorantin-Lanthenay

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

262 000 €

  • Honoraires : 6.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 16bf639b-0253-465c-b55a-4663d0aa4e9c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 144,19 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 482 m²

  • Séjour 39,65 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Contemporaine de Plain-pied A Vendre. Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2022, située dans un environnement calme et recherché de Romorantin-Lanthenay. Offrant une surface habitable généreuse de 145 m², ce bien en parfait état allie confort moderne et fonctionnalité, idéale pour accueillir une vie de famille harmonieuse.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec placard intégré, menant à un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, prolonge cet espace avec élégance et praticité. Une buanderie attenante vient compléter les espaces de vie.

Le coin nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau privative avec douche à l’italienne et d’un dressing. Un couloir avec rangement intégré mène également à une salle d’eau moderne avec double vasque, ainsi qu'à un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé avec une belle terrasse couverte par une pergola, idéale pour vos repas en plein air. Un chalet en bois avec possibilité d’y stationner un véhicule complète ce bien. Un parking extérieur est également à disposition.

Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison combine parfaitement confort, modernité et situation pratique.

Le tout pour un prix attractif de 262 000 € honoraires agence inclus.

! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 32 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 32 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 420 € et 610 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

262 000 €

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-romorantin-lanthenay-41200-16bf639b-0253-465c-b55a-4663d0aa4e9c/ 0 5 160 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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