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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 169,42 m2 Roquebrun

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

413 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e9c58ded-dcd1-44d3-bfe1-b151625861a7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 169,42 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 340 m²

  • Séjour 10,03 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Sur les hauteurs de Roquebrun, charmant village de caractère niché au cœur de la vallée de l'Orb, découvrez cette villa de 169 m² implantée sur un beau terrain de 1 340 m², offrant une magnifique vue dégagée sur les paysages environnants.

La maison se distingue par ses beaux volumes et ses différents espaces de vie répartis sur trois niveaux.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine prolongée par une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. De belles terrasses entourent ce niveau et permettent de profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat méditerranéen.

À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce aménagée dans une ancienne terrasse fermée offrent de belles possibilités selon vos besoins.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec une grande pièce, une chambre disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'un garage, une cave et une remise. Des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour accueillir famille et amis, bricoler ou disposer de nombreux rangements.

À l'extérieur, le jardin de 1 340 m² offre un agréable cadre de verdure, dans un environnement calme et préservé. Ici, les terrasses deviennent de véritables lieux de vie, avec pour toile de fond une vue dont on ne se lasse pas.

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à quelques minutes du cœur de Roquebrun.

Une maison pleine de possibilités, dans un cadre privilégié où la vue est sans aucun doute l'un des plus beaux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Eos

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  • Vente de neuf
42 Avenue Georges Clémenceau
34500 Beziers

04 67 01 46 83

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Informations

  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une architecture traditionnelle. Les espaces extérieurs invitent à la détente, tandis que l'intérieur promet confort et luminosité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Orpi Eos - Roquebrun
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger spacieuses et lumineuses, avec un mobilier en bois et des murs de couleur crème. L'espace est bien agencé et semble idéal pour une vie de famille. Orpi Eos - Roquebrun
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, offre un espace de travail agréable avec son îlot central et ses nombreux rangements. Les finitions soignées et le style épuré en font un lieu de vie idéal. Orpi Eos - Roquebrun
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre imposante, de meubles en bois chaleureux et d'une touche de couleur avec un canapé violet. Idéal pour se détendre. Orpi Eos - Roquebrun
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit simple, d'une commode et d'une chaise. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre avec des rideaux jaunes. Orpi Eos - Roquebrun
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne avec un carrelage tropical, et d'une vasque originale sur un meuble en bois. Orpi Eos - Roquebrun
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un sol en pierre, dotée de mobilier de jardin confortable. La végétation luxuriante environnante offre un cadre paisible et agréable, idéal pour la détente. Orpi Eos - Roquebrun
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec un mobilier de jardin, offrant une vue sur un paysage verdoyant. Idéal pour profiter des beaux jours. Orpi Eos - Roquebrun
  • Cette photo présente un patio spacieux avec un jacuzzi, entouré d'une végétation luxuriante. La terrasse carrelée offre un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Orpi Eos - Roquebrun
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La terrasse, ornée de pots en terre cuite, mène à un escalier extérieur. L'environnement verdoyant assure calme et sérénité. Orpi Eos - Roquebrun
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    Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une architecture traditionnelle. Les espaces extérieurs invitent à la détente, tandis que l'intérieur promet confort et luminosité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Orpi Eos - Roquebrun

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