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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 153,20 m2 Roquebrune-sur-Argens

  • Bon état

765 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4dd3c7ca-e6a8-493c-8472-b0fcb008cd8f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 153,20 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 51,20 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Rare à la vente – Villa de 153 m² habitables. Une opportunité exclusive au pied du Rocher de Roquebrune. Rare à la vente – Une opportunité exclusive au pied du Rocher de Roquebrune

C’est un bien d’une rareté exceptionnelle sur le marché : une propriété unique et privilégiée, située littéralement au pied du mythique Rocher de Roquebrune. Nichée dans un secteur d'un calme absolu, cette maison de 153 m² allie la noblesse d'une construction aux matériaux de haute qualité à un panorama spectaculaire : absolument toutes les pièces de la maison bénéficient d'une vue imprenable et féerique sur le Rocher.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec WC invités.
Un vaste salon / séjour baigné de lumière, réchauffé par une élégante cheminée centrale à double foyer.
Une cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle.
Une suite parentale (master) confortable avec sa salle de bains privative (baignoire et douche).

L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse (partiellement couverte) exposée Sud-Ouest, donnant sur un superbe jardin totalement plat de 1 500 m², idéal pour profiter du soleil et du calme environnant.

À l’étage :
Trois belles chambres spacieuses.
Une salle d’eau et un WC séparé.
Annexes & Prestations :
Grand garage fermé avec mezzanine de rangement.
Construction traditionnelle et matériaux de qualité garantissant confort et pérennité.

Un produit rare, recherché et coup de cœur assuré.

Dossier et visites sur demande. Contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Roc Immo

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-sur-Argens

04 94 96 38 07

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1 Boulevard Jean Jaures
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