Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Roquemaure

Bon état

218 000 €

Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3f9f6c8d-ddd0-4603-838a-d5b81e5b0468

L'essentiel

5 pièces
Surface 100 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 323 m²
Séjour 16 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à bois
Électricité
Fioul

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage

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L'avis de l'agent

Maison environnement calme, proche des commodités 100 m2, jardin. En exclusivité, Orpi vous propose de découvrir cette charmante maison à vendre proche du centre ville de Roquemaure, offrant une superficie de 100 m². Construite en 1968 et en bon état, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodités.
Elle se décline comme suit :
En rez-de-chaussée vous trouverez un garage, un cellier, un wc, une pièce de vie (21m2) et une cuisine (17m2). Cet espace peut être réaménagé en chambre, bureau ou en une suite parentale ou, pourquoi pas, en un appartement indépendant.
A l'étage : une pièce de vie (16m2) et une cuisine indépendante (8m2) modernisée récemment vous accueillent avec accès sur une petite terrasse couverte. Trois chambres de 11, 11, et 10 m2 dont deux avec rangements , une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre agréablement.
Cette propriété propose également un cabanon permettant de ranger les outils et d'un forage pour le jardin .
Un rafraîchissement a été réalisé dernièrement ainsi que les travaux d'électricité , et l'installation d'un poêle, afin d'éviter des travaux supplémentaires. Les menuiseries seront remplacées par du double vitrage en fonction du temps nécessaire pour les propriétaires. Des devis sont à disposition pour l'installation d'une climatisation et autres travaux de confort. Le DPE ne tient pas encore compte de ces dernières installations, il sera reétablit.

Pour profitez des beaux jours, vous pourrez vous installer sur la terrasse ou le balcon, le jardin fleurit inspire à la détente.
Cette maison offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, commerces et écoles à pieds. A cela s'ajoute le calme que présente le quartier.
Le village de Roquemaure est à 18 km d'Avignon, proche de l'A9 et l'A7 et de la gare TGV. Il propose des écoles allant de la maternelle au Collège ainsi que de multiples commerces et infrastructures sportives et extra-scolaires. Depuis 28 ans, pour la fête des amoureux, le village commémore l'arrivée des reliques du Saint Valentin du 25 octobre 1868 et attire un grand nombre de participants. Le marché du mardi matin ajoute une touche conviviale au village. Enfin, à Roquemaure, vous êtes à 13 minutes de Châteauneuf du Pape et de son vignoble dont la réputation n'est plus à faire !
Ne manquez pas cette opportunité , contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 385 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 110 kgeqCO2/m².an

385 110

110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

218 000 €

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-roquemaure-30150-3f9f6c8d-ddd0-4603-838a-d5b81e5b0468/ 0 5 27 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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