Maison à vendre 5 pièces • 172 m2 Rorschwihr Réf. Orpi : 3074-054022-870
565 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 172 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 000 m²
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Séjour 83 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Ce bien d'exception, en excellent état se compose de la façon suivante :
Au RDC, une belle entrée, un espace de vie très lumineux (55m2) avec accès sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée et aménagée ouverte ainsi qu'un poêle à buches .
L'étage vous offre une mezzanine très cocooning avec son petit salon - détente (10m2), 2 chambres à coucher (14et 15,5m2) avec une salle de bains et un WC séparé.
Une extension de 50m2 a optimisé le confort du bien avec un salon- séjour (28m2 ) et une suite parentale ( chambre/dressing/ salle d'eau/ double vasque).
Cette extension pourra également être bonifier pour rapporter un revenu de location à l'année ou saisonnier.
A l'extérieur, vous profiterez des différentes ambiances avec la terrasse dinatoire, le spa, la terrasse farniente , le jardin joliment arboré et une terrasse détente le long de l'extension.
Autres atouts :
- Sauna.
- Double garage (45m2).
- Cour intérieure avec possibilité multiple de stationnement.
- Panneaux solaires.
- Abri de Jardin.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 154 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1580 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett
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