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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Rouffiac-Tolosan

  • Bon état

603 000 €

  • Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (588 350€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f785f8ec-1e38-458b-97c0-07ea09dab6ce

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 152,85 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 805 m²

  • Séjour 42,18 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - MAISON A VENDRE - ROUFFIAC TOLOSAN - T5 - PISCINE - JARDIN - DOUBLE GARAGE. EXCLUSIVITE - MAISON - SPACIEUX - LUMINEUX - CALME - JARDIN - TERRASSE - PISCINE -GARAGE - 4 CHAMBRES - MODERNE - CONTEMPORAIN - ROUFFIAC TOLOSAN

Située à Rouffiac-Tolosan, cette maison s’intègre harmonieusement dans un cadre calme et agréable, entourée de verdure et une piscine.
L’environnement respire la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le jardin, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.

Construite sur les coteaux, la maison offre environ 154m² de surface habitable, avec une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort.
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, moderne et chaleureuse, avec une cuisine équipée, prolongée par un accès direct à la terrasse avec sa piscine.
Cette maison avec un étage comprend également 3 chambres avec placard, que deux salle de bains et WC indépendant.
Un garage double d'environ 80m² vient compléter cet ensemble.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (588 350€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 104 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 104 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1563 € et 2115 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une grande piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'une maison spacieuse avec plusieurs fenêtres. Le jardin est orné d'arbustes et d'arbres, offrant un cadre paisible et luxueux. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan

Maison à vendre - 5 pièces •

603 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-rouffiac-tolosan-31180-f785f8ec-1e38-458b-97c0-07ea09dab6ce/ 0 5 436 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une grande piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'une maison spacieuse avec plusieurs fenêtres. Le jardin est orné d'arbustes et d'arbres, offrant un cadre paisible et luxueux. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central avec des tabourets, d'électroménagers en acier inoxydable et de finitions épurées. Les murs orange vif ajoutent une touche de couleur chaleureuse à l'espace. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan
  • Cette cuisine moderne et spacieuse dispose d'un îlot central, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de finitions épurées. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'une grande table en bois, de chaises modernes et d'un buffet ancien. La décoration rustique-chic, avec des touches de bois brut et des éléments vintage, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Elle dispose d'une grande table en bois, de chaises modernes et d'une décoration épurée, créant une atmosphère accueillante et élégante. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de canapés blancs modernes, d'une cheminée élégante et d'une décoration soignée. La pièce s'ouvre sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial et accueillant. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan
  • Ce bureau présente un mobilier en bois sombre, comprenant un bureau orné et une grande bibliothèque. Le papier peint à motif végétal ajoute une touche d'élégance. L'ensemble crée un espace de travail classique et invitant. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une douche séparée, un double lavabo avec de nombreux rangements et une grande fenêtre offrant une lumière naturelle abondante. Les carreaux de sol en terre cuite ajoutent une touche de chaleur. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan
  • Cette chambre offre un décor élégant avec un papier peint audacieux, un lit confortable et un éclairage d'ambiance. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose de deux lits confortables, d'une armoire de rangement élégante et d'une décoration soignée. Idéale pour accueillir famille ou amis, elle offre un cadre paisible et invitant. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage rose pâle et le sol est en carrelage blanc. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan
  • Cette propriété dispose d'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur une piscine étincelante et un jardin luxuriant. Idéal pour se détendre et se divertir en plein air. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan
  • Superbe propriété avec piscine, entourée d'un jardin luxuriant et d'une végétation méditerranéenne. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Vue imprenable sur la campagne environnante. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan
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    Cette propriété dispose d'une grande piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'une maison spacieuse avec plusieurs fenêtres. Le jardin est orné d'arbustes et d'arbres, offrant un cadre paisible et luxueux. Bo Immobilier - Rouffiac-Tolosan

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