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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Ruan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

192 600 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c118e9cf-8b8a-430a-872c-8fffdb2bdbff

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 101,38 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 001 m²

  • Séjour 33,25 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR À RUAN : VOTRE HAVRE DE PAIX VOUS ATTEND ! . Vous recherchez le calme absolu sans faire de compromis sur le confort ? Découvrez cette magnifique maison de 101 m², parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Les points forts de la maison :
Espace Vie Chaleureux : Un bel ensemble séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver cocooning au coin du feu.

Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête pour vos meilleurs petits plats.

La rareté du marché ! 4 chambres au total, dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort.

Performance Énergétique : Classée en DPE C, un excellent score pour une maison économe et responsable ! ️

Côté extérieur :
Profitez d'un magnifique jardin clos de 1000 m². Un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour vos déjeuners en plein air, en toute intimité. ️

Localisation :
Située à Ruan, dans un environnement calme et préservé, loin du tumulte urbain mais proche de l'essentiel.

Envie de visiter ? Ne tardez pas, ce bien de qualité ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant en au 02.37.90.02.99.

#Immobilier #Ruan #MaisonAVendre #VenteImmobiliere #JardinPrivé #CoupDeCoeur #MaisonFamiliale #DPEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant, un jardin verdoyant et une allée menant à l'entrée. La façade est de couleur crème et le toit est couvert de tuiles grises. La propriété semble bien entretenue et située dans un environnement calme. Valrim Janville - Ruan

Maison à vendre - 5 pièces •

192 600 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Valrim Janville

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
26 Place Du Martroi
28310 Janville

02 37 90 02 99

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1138 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant, un jardin verdoyant et une allée menant à l'entrée. La façade est de couleur crème et le toit est couvert de tuiles grises. La propriété semble bien entretenue et située dans un environnement calme. Valrim Janville - Ruan
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, ouverts sur une cuisine équipée. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprend un escalier en bois menant à l'étage. Valrim Janville - Ruan
  • Cet intérieur lumineux et spacieux combine un salon confortable avec une cuisine moderne et une salle à manger élégante. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Valrim Janville - Ruan
  • Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un salon lumineux. Elle dispose d'équipements de qualité, d'espaces de rangement optimisés et d'une belle luminosité naturelle. Idéale pour un cadre de vie agréable. Valrim Janville - Ruan
  • Maison à vendre 5 m2 à Ruan vignette-5
  • Cette chambre mansardée, décorée dans des tons pastel, offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce est agrémentée d'une fenêtre de toit, apportant de la lumière naturelle, et de jouets, suggérant une ambiance enfantine. Valrim Janville - Ruan
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire spacieuse, un lavabo élégant avec rangements intégrés et un grand miroir. Les murs carrelés et les touches de couleur orange apportent une touche de dynamisme. Valrim Janville - Ruan
  • Cette chambre d'enfant aménagée sous les combles offre un espace de jeu et de couchage fonctionnel. La décoration colorée et les nombreux jouets témoignent d'une atmosphère vivante et ludique, idéale pour un jeune occupant. Valrim Janville - Ruan
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée sous pente, dotée d'un lit double, d'une armoire ouverte avec penderie et étagères, et d'une décoration sobre. Les couleurs claires et le design fonctionnel créent un espace de vie agréable. Valrim Janville - Ruan
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin, une terrasse et une aire de jeux pour enfants. La propriété dispose également d'un garage attenant et est entourée d'arbres. Valrim Janville - Ruan
  • Cette propriété offre un vaste espace extérieur verdoyant, idéal pour les activités de plein air. Un portique de jeu est visible, suggérant un environnement familial. Le bâtiment adjacent assure une présence structurelle, complétant le paysage. Valrim Janville - Ruan
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant, un jardin verdoyant et une allée menant à l'entrée. La façade est de couleur crème et le toit est couvert de tuiles grises. La propriété semble bien entretenue et située dans un environnement calme. Valrim Janville - Ruan

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Valrim Janville

26 Place Du Martroi
28310 Janville

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