Maison à vendre
5 pièces • 137 m2 Rubelles

  • Bon état

439 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e764d33-3649-446d-a9c7-1297c152b0ee

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 137 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 391 m²

  • Séjour 60 m²


Intérieur

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison 6 pièces. Dans un secteur particulièrement calme et recherché de RUBELLES, cette maison familiale de 137 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Dès l’entrée, vous profitez d’un superbe espace de vie d’environ 60 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec une cheminée à granulés et clim réversible.
La cuisine s’ouvre sur une agréable véranda, parfaite pour prolonger les saisons, tandis que le séjour donne accès à une terrasse bénéficiant d’une très belle exposition.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d’eau attenante et un wc.
À l’étage, le spacieux dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une suite parentale complète ce niveau avec sa salle de bains privative avec wc et son dressing, offrant un espace intime et confortable.
La maison dispose également d’un garage et d’une cave à vin.
Volets électriques sur l'ensemble des fenêtres.
Implantée sur un terrain de 1 391 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement d’un extérieur spacieux, au calme, tout en restant proche des commodités.
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 137 m2

439 000 €

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Orpi-Adallie

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  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
10 rue Paul Doumer
77000 Melun

01 64 09 09 09

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-rubelles-77950-6e764d33-3649-446d-a9c7-1297c152b0ee/ 0 5 129 avis clients

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