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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Ruy

  • Parfait état

799 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1fb52660-f1a5-44aa-aa8b-9fd3b25d1a7d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 184 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 047 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

RUY : Maison d’architecte avec vue panoramique et piscine. Dans un quartier résidentiel de RUY calme et recherché, venez découvrir cette maison d’architecte cubique au style contemporain affirmé, offrant une vue exceptionnelle.

Avec son architecture moderne et ses lignes épurées, cette propriété se distingue clairement sur le secteur. Les volumes ont été pensés pour laisser entrer un maximum de lumière et offrir une circulation naturelle entre les espaces.

Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie où la cuisine, le séjour et la buanderie cellier s’organisent harmonieusement, dans un esprit à la fois moderne et fonctionnel. Les pièces de vie s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, complété par une seconde terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur

L’espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille, se compose de trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et WC.

La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de beaux volumes : double garage, cave, chaufferie et atelier, un espace idéal pour le rangement.

Un studio indépendant d’environ 25 m² vient compléter l’ensemble : parfait pour recevoir des proches ou exercer une activité professionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine parfaitement intégrée à l’ensemble, d’une cour soignée et d’un accès goudronné qui apporte confort et praticité au quotidien.

Atouts de la maison :

- Vue exceptionnelle et dégagée
- Quatre minutes entrée autoroute
- Grands volumes lumineux et fluides
- Belles prestations et finitions soignées
- Studio indépendant idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif
- Piscine et deux terrasses offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 152 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 152 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2580 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété offre une vue imprenable sur la ville depuis sa piscine privée. Le design moderne et épuré de la terrasse en bois se marie parfaitement avec le paysage environnant, créant un espace de détente idéal. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy

Maison à vendre - 5 pièces •

799 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Bourgoin-Jallieu FG

  • Vente
  • Location
  • Achat
4 Rue Pontcottier
38300 Bourgoin Jallieu

04 37 05 10 25

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-ruy-38300-1fb52660-f1a5-44aa-aa8b-9fd3b25d1a7d/ 0 5 243 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la ville depuis sa piscine privée. Le design moderne et épuré de la terrasse en bois se marie parfaitement avec le paysage environnant, créant un espace de détente idéal. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On y observe une grande table à manger entourée de chaises, une bibliothèque intégrée et une vue panoramique. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, caractérisée par un îlot central avec des éléments de rangement. L'espace est lumineux, avec des finitions épurées et un design contemporain. L'ensemble suggère un cadre de vie élégant et fonctionnel. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Ce dressing spacieux et bien aménagé offre de nombreux rangements. Il dispose d'étagères, de tiroirs et d'espaces pour suspendre les vêtements. L'agencement est optimisé pour un rangement pratique et organisé. L'éclairage est bien pensé. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec évier. Elle offre une vue panoramique grâce à de grandes baies vitrées, et est adjacente à une terrasse. L'ensemble est lumineux et élégant. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Ce salon spacieux offre une vue panoramique imprenable. Il est doté d'un mobilier moderne et épuré, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est idéal pour se détendre et profiter du paysage environnant. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Ce couloir lumineux d'une propriété moderne est orné de grandes fenêtres offrant une vue panoramique. Le parquet en bois et les murs blancs créent une atmosphère épurée et élégante. L'espace est baigné de lumière naturelle, invitant à la détente. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Cette chambre lumineuse offre une vue panoramique. Elle est dotée d'un lit double, d'un bureau et d'un grand espace de rangement. L'ambiance est moderne et épurée, idéale pour un espace de repos. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Cette chambre lumineuse présente un design épuré avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, tandis qu'un couloir mène à d'autres espaces. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Cette chambre lumineuse présente un design moderne avec un lit double et une vue panoramique. Les murs blancs et le parquet en bois créent une atmosphère épurée et accueillante. Un système de climatisation est également présent. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Cette salle de bain moderne présente une douche spacieuse et un élégant meuble vasque double. Les finitions sont épurées et lumineuses, avec des matériaux de qualité. L'ensemble offre un espace fonctionnel et accueillant. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle. Elle dispose d'une piscine et d'un espace extérieur aménagé, idéal pour la détente. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Cette propriété contemporaine présente une architecture moderne avec une piscine et une terrasse en bois. La façade en béton offre un contraste élégant. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter du paysage environnant. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Elle dispose d'une piscine et d'une terrasse en bois, idéale pour les moments de détente. L'architecture moderne et épurée se fond harmonieusement dans le cadre naturel. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Cette propriété contemporaine présente une architecture cubique distinctive. Elle offre un design épuré avec des lignes géométriques et des matériaux modernes. L'extérieur comprend un espace vert et des éléments en béton. La maison semble spacieuse et lumineuse. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Cette propriété contemporaine présente une architecture cubique distinctive. Elle dispose d'une piscine, d'une terrasse en bois et d'un aménagement paysager soigné. L'ensemble offre un cadre de vie moderne et élégant. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
  • Vue aérienne d'une propriété contemporaine avec piscine. La maison, aux lignes épurées, est entourée d'un terrain verdoyant. L'ensemble dégage une impression de modernité et de confort. Le logo "Orpi" est visible. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy
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    Cette propriété offre une vue imprenable sur la ville depuis sa piscine privée. Le design moderne et épuré de la terrasse en bois se marie parfaitement avec le paysage environnant, créant un espace de détente idéal. Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Ruy

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Orpi Bourgoin-Jallieu FG

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38300 Bourgoin Jallieu

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