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Maison à vendre
5 pièces • Sailly-sur-la-Lys

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

232 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a15afc8-1156-43ad-9566-b7f1d907b73b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 113,29 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 403 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

A VENDRE Maison 115 m² - 6 pièces - Centre-Ville Sailly-sur-la-Lys. Découvrez en exclusivité cette superbe maison 1930 d'environ 115 m² habitables, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Sailly-sur-la-Lys ! Offrant 4 belles chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un superbe jardin de 300 m² avec garage, elle saura séduire toute la famille. Double accès praticable et état irréprochable. À visiter sans tarder ! Présentation détaillée du bien :
L'agence Orpi Estaires vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de style 1930, parfaitement entretenue, offrant une superficie habitable de 113,29 m² sur une parcelle de plus de 400 m². Située dans le centre-ville prisé de Sailly-sur-la-Lys, cette demeure allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable et chaleureuse pièce de vie de 28 m², dotée d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. Cet espace s'ouvre sur une magnifique cuisine aménagée et équipée de 12 m² avec son coin repas, parfaite pour partager de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains fonctionnelle de 6 m². Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit et proposent 4 chambres très spacieuses aux volumes généreux (17 m², 18 m², 10 m² et 14 m²), offrant à chaque membre de la famille un véritable havre de paix. Les extérieurs et la vie pratique :
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m² idéale pour vos repas d'été, donnant sur un jardin verdoyant d'environ 300 m² entièrement clos. Au fond de la parcelle se trouve un garage fermé. Atout très appréciable au quotidien : la maison bénéficie d'un double accès direct, par la façade principale ainsi que par l'arrière du jardin. Emplacement idéal dans le centre-ville de Sailly-sur-la-Lys, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers pour un quotidien simplifié. Caractéristiques et prestations :Surface habitable : 113,29 m² Terrain total : 403 m² 4 chambres spacieuses Chauffage individuel électrique et poêle à granulés Menuiseries en double vitrage Terrasse et grand jardin Garage privatif Informations énergétiques :DPE : Classe C (154 kWh/m²/an) GES : Classe A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix & Honoraires :
Prix de vente : 232 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Estaires

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
9 Place Du Maréchal Foch
59940 Estaires

03 66 59 50 50

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9 Place Du Maréchal Foch
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