Maison à vendre
5 pièces • 219,28 m² Saint-André

Bon état

715 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f508cef7-236e-43a8-aa25-a2f49def9c4c

L'essentiel

5 pièces
Surface 220 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 9 300 m²
Séjour 37 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Home cinéma
Climatisation
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Demeure d'exception. Propriété d’exception – Autonomie, confort et art de vivre
Dans un écrin de verdure, cette superbe demeure contemporaine de 220 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant prestations haut de gamme, autonomie totale et volumes baignés de lumière.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures vitrées présentes dans chaque espace, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Des espaces pensés pour le confort
4 belles chambres, dont une suite parentale de 25 m² en rez-de-chaussée, avec douche et chauffe-personne, offrant un confort de plain-pied très recherché
Pièces de vie généreuses, ouvertes et conviviales
Salle de cinéma privée, idéale pour des moments de détente uniques
Une maison autonome et responsable
La propriété est équipée de :
Panneaux photovoltaïques et Panneau solaire,
rendement de 500 à 700 euros à l'année.
Forage avec système de filtration qui alimente toute la maison.
Climatisation réversible
Un véritable atout pour une consommation maîtrisée et une indépendance énergétique totale.
Extérieurs & dépendances
Édifiée sur un terrain exceptionnel de 9 000 m², la propriété offre :
Un terrain arboré avec arbres fruitiers et oliviers
Un espace détente abrité, soigneusement aménagé, avec spa, arbres et plantes exotiques, un véritable havre de paix.
Une piscine couverte, pour en profiter toute l’année
Un studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité
Une cuisine d’été, parfaite pour les beaux jours et les moments de convivialité
Un bien rare sur le marché
Cette demeure unique conviendra aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un projet de vie haut de gamme, dans un environnement calme et privilégié.
Un bien d’exception, alliant nature, modernité et autonomie — à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame
66380 Pia

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